Prix du m² immobilier à Mouais : derniers chiffres (44590)

Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval dont dépend la commune de Mouais, les prix des biens immobiliers sont de 1 343 €/m2 pour le dernier trimestre. Les prix des appartements évoluent de 1 599 euros le m2 pour l’ancien à 2 169 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure stable. Les prix des parcelles à bâtir sont déterminés à partir de 47 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mouais (44590)	1 393 €/m2	-9 %
Marsac-sur-Don (44170)	1 814 €/m2	nc
Guémené-Penfao (44290)	1 500 €/m2	+1 %
Nozay (44170)	1 943 €/m2	-3 %
Châteaubriant (44110)	1 670 €/m2	-5 %
Plessé (44630)	1 763 €/m2	-1 %

155 ménages résident à Mouais. 52,13 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 5,32 % sont des familles monoparentales et 42,55 % sont des couples sans enfant. Avec 51,11 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Mouais est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,06 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 14,81 % de taxe d'habitation et un taux de 28,38 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 482 € par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 24 157 euros dans cette ville. Les habitants de Mouais sont à 5,15 % des cadres et à 85,40 % des salariés en CDI.
Par ailleurs, 12,2 % des habitations sont des logements vacants et 82,0 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations fluctue avec 14,2 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons de 95,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -1,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La ville de Mouais concentre 189 habitations pour une population de 356 personnes. La densité de population est de 38 habitants/km² pour une surface de 10 km². Les habitants de Mouais sont 78,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.