Prix au m2 de l'immobilier à Mouais : derniers chiffres (44590)

Le prix médian du m² est de 1 385 €/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval dont dépend la commune de Mouais. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 599 euros le m² pour l’ancien à 2 169 euros le m2 pour les constructions immobilières récentes. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 47 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mouais (44590)	1 385 €/m2	-3 %
Guémené-Penfao (44290)	1 472 €/m2	+1 %
Nozay (44170)	2 052 €/m2	-1 %
Châteaubriant (44110)	1 515 €/m2	-5 %
Plessé (44630)	1 554 €/m2	-4 %
Avessac (44460)	1 514 €/m2	+7 %

Mouais reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 155 ménages vivent dans la ville de Mouais. 42,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 5,3 % sont des familles monoparentales et 52,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,5 %. En outre, 5,2 % des habitants de Mouais sont des cadres et 85,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 24 157 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 482 € par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et un taux de 28,4 % de taxe foncière.

Dans la ville de Mouais, le parc immobilier équivaut à 189 habitations pour une population de 356 personnes. Par ailleurs, 12,2 % des habitations sont des logements vacants et 82,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est appauvri de -1,1 % en cinq ans, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants de Mouais sont plus nombreux à être propriétaires (78,7 %). La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La superficie des logements est variée avec 8,4 % de 2 pièces, 1,3 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.