Prix au m2 de l'immobilier à Nanteau-sur-Essonne : derniers chiffres (77760)

Dans la Communauté de communes Pays de Nemours dont dépend la commune de Nanteau-sur-Essonne, le prix des biens immobiliers est de 2 162 €/m² sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 122 euros le m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les parcelles sont cédées à partir de 275 euros du mètre carré. Le prix des appartements diffère de 2 232 €/m2 pour l’ancien à 3 471 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nanteau-sur-Essonne (77760)	2 162 €/m2	+6 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Fontainebleau (77300)	4 362 €/m2	+1 %
Montcourt-Fromonville (77140)	2 435 €/m2	+10 %
Nemours (77140)	2 188 €/m2	0 %
Pringy (77310)	2 854 €/m2	+9 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est amoindri de -3,33 % en cinq ans, contre 4,55 % dans la région Île-de-France. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 97,04 % et un pourcentage d’appartements de 2,96 %. Les résidents de Nanteau-sur-Essonne sont 86,63 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Nanteau-sur-Essonne, pour une population de 410 personnes, le parc immobilier rassemble 270 logements, soit 1,51 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 33 hab/km² avec une superficie de 13 km². De surcroît, 74,81 % des habitations sont des résidences principales et 4,81 % sont des logements vacants. La taille des logements est variée avec 12,38 % de 3 pièces, 2,97 % de studios et 57,43 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Nanteau-sur-Essonne reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 5,1 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Nanteau-sur-Essonne logent 203 ménages. 21,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 30,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 48,6 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 37 134 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,4 %. De surcroît, 21,6 % des habitants de Nanteau-sur-Essonne sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 5,4 % de taxe d'habitation et un taux de 29,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant.