Prix au m2 de l'immobilier à Naucelle : derniers chiffres (12800)

Dans la Communauté de communes Pays Ségali Communauté dont dépend la commune de Naucelle, le prix des biens immobiliers est de 1 328 €/m2. Les prix des terrains à vendre sont déterminés à partir de 51 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Naucelle (12800)	1 328 €/m2	-8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 117 €/m2	+1 %
Aubin (12110)	927 €/m2	0 %

Par ailleurs, 8,83 % des habitations sont des logements vacants et 74,70 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Naucelle, le parc immobilier équivaut à 1 269 logements pour 2 017 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,59 habitant par logement. Les habitants de Naucelle sont plus nombreux à être propriétaires : 75,21 % que locataires. La dimension des habitations varie avec 14,98 % de 3 pièces, 0,74 % de studios et 49,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 3,23 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune de l'Aveyron se distingue ensuite par une part de maisons de 86,76 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,77 %.

Naucelle est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,2 % de la population locale. 581 familles vivent à Naucelle. 34,3 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 8,6 % sont des familles monoparentales et 57,1 % sont des couples sans enfant. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette contractée par la ville atteint les 335 euros/habitant. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 9,1 % de taxe d'habitation et un taux de 37,2 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 351 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,4 %. De plus, 87,6 % des habitants salariés de la ville de Naucelle sont en CDI et 9,7 % sont des cadres.