Prix au m2 de l'immobilier à Naucelle : derniers chiffres (12800)

Le prix des biens immobiliers est de 890 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pays Ségali. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Les prix des terrains à vendre sont établis à partir de 50 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 890 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Naucelle (12800)	1 150 €/m2	-4 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc

À Naucelle, le parc immobilier correspond à 1 246 habitations pour 2 008 habitants. Pour une surface de 23 km2, la densité de population est de 86 hab/km². Le nombre de logements de la ville a augmenté de 5,06 % sur cinq ans. La taille des logements fluctue avec 4,98 % de 2 pièces, 0,65 % de studios et 49,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 84,99 % et un pourcentage d’appartements de 14,13 %. Les résidents de Naucelle sont plus nombreux à être propriétaires : 73,02 % que locataires. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,97 %. Sinon 74,08 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.

Dans la ville de Naucelle habitent 924 ménages. 33,56 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 9,47 % sont des familles monoparentales et 57,14 % sont des couples sans enfant. Naucelle reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 38,25 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,09 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,08 % de taxe d'habitation et 16,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 601 € par habitant. Les habitants de Naucelle sont à 85,14 % des salariés en CDI et à 3,97 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,92 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 069 euros dans cette ville.