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Prix au m2 de l'immobilier à Nessa : derniers chiffres (20225)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne, dont fait partie la commune de Nessa. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Nessa
Maisons et appartements
3 170 €/m2
Tendance sur 6 mois : -23 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Nessa
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Appartements et maisons
Nessa (20225)
Haute-Corse
Prix au m2
3 170 €/m2
2 876 €/m2
Dans la Communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne dont dépend la commune de Nessa, le prix du mètre carré est de 3 170 euros net vendeur.
La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 132 euros/m². En comparaison, le département de la Haute-Corse propose des parcelles à partir de 115 euros le mètre carré. Concernant le prix des appartements, il diffère de 4 015 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 600 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur les trois derniers mois.
Prix m2 appartement à Nessa
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 015 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 600 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Nessa (20225)
Haute-Corse
Appartements anciens
4 015 €/m2
2 864 €/m2
Appartements neufs
5 600 €/m2
3 438 €/m2
Prix m2 maison à Nessa
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : -22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Nessa (20225)
Haute-Corse
Maisons anciennes
2 957 €/m2
2 843 €/m2
Maisons neuves
3 271 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Nessa ?
Prix des terrains à Nessa
Terrains
132 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Nessa (20225)
Haute-Corse
Prix au m2
132 €/m2
115 €/m2
Prix immobiliers à Nessa et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Nessa (20225) 3 170 €/m2 -23 %
L'Île-Rousse (20220) 4 215 €/m2 -9 %
Lumio (20260) 5 489 €/m2 +1 %
Calvi (20260) 5 207 €/m2 +17 %
Saint-Florent (20217) 4 245 €/m2 -3 %
Corte (20250) 2 769 €/m2 -1 %
La commune de la Haute-Corse se distingue ensuite par une part de maisons de 89,4 % et un pourcentage d’appartements de 8,5 %. Par ailleurs, Nessa est un lieu de vacances du fait que 46,1 % des logements sont des résidences secondaires. 5,7 % sont des logements vacants et 47,5 % sont des résidences principales. Les habitants de Nessa sont 12 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,6 % de propriétaires. La ville de Nessa propose 141 habitations à ses 124 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 2,8 % sur cinq ans, contre 6,0 % dans la région Corse. La taille des logements varie avec 29,9 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 41,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est plus représentée avec 56,3 % sur la commune. Nessa est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 50,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Nessa vivent 67 ménages. 17,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 23,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 58,8 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 617 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,9 % de taxe d'habitation et 19,5 % de taxe foncière. Les habitants de Nessa sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 18,2 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 23 363 euros dans cette ville.
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Appartements et maisons | Nessa (20225) | Haute-Corse |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 170 €/m2 | 2 876 €/m2 |
Appartements anciens
4 015 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
5 600 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Nessa (20225) | Haute-Corse |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 015 €/m2 | 2 864 €/m2 |
Appartements neufs | 5 600 €/m2 | 3 438 €/m2 |
Maisons anciennes
2 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : -22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Nessa (20225) | Haute-Corse |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 957 €/m2 | 2 843 €/m2 |
Maisons neuves | 3 271 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Nessa ?
Terrains
132 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains | Nessa (20225) | Haute-Corse |
---|---|---|
Prix au m2 | 132 €/m2 | 115 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Nessa (20225) | 3 170 €/m2 | -23 % |
L'Île-Rousse (20220) | 4 215 €/m2 | -9 % |
Lumio (20260) | 5 489 €/m2 | +1 % |
Calvi (20260) | 5 207 €/m2 | +17 % |
Saint-Florent (20217) | 4 245 €/m2 | -3 % |
Corte (20250) | 2 769 €/m2 | -1 % |
La gent féminine est plus représentée avec 56,3 % sur la commune. Nessa est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 50,4 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Nessa vivent 67 ménages. 17,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 23,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 58,8 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 617 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,9 % de taxe d'habitation et 19,5 % de taxe foncière. Les habitants de Nessa sont à 85,0 % des salariés en CDI et à 18,2 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 13,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 23 363 euros dans cette ville.
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