Prix du m² immobilier à Nessa : derniers chiffres (20225)

Le prix du m² est de 3 170 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 132 euros/m². Les prix des appartements oscillent de 4 015 euros du m² pour les constructions anciennes à 5 600 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nessa (20225)	4 396 €/m2	+7 %
L'Île-Rousse (20220)	4 656 €/m2	+13 %
Lumio (20260)	5 560 €/m2	+4 %
Calvi (20260)	4 820 €/m2	+1 %
Saint-Florent (20217)	4 368 €/m2	+6 %
Oletta (20232)	3 453 €/m2	nc

Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,84 % en cinq ans. La taille des logements est variée avec 29,85 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 41,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Nessa sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,61 % des occupants de logements. De plus, Nessa est un lieu touristique du fait que 46,10 % des habitations sont des résidences secondaires. 47,52 % sont des résidences principales et 5,67 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Haute-Corse se distingue également par une part de maisons de 89,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,51 %. À Nessa, le parc immobilier se compose de 141 habitations pour 124 habitants. La densité de population est de 18 habitants/km² pour une superficie de 6 km2.
34 familles habitent dans la ville de Nessa. 17,65 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 23,53 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,82 % sont des couples sans enfant. La population de Nessa reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 50,42 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 56,30 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,64 %. De surcroît, 18,18 % des habitants de Nessa sont des cadres et 85,00 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 23 363 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 617 € par habitant. La commune de la Haute-Corse affiche un taux de 9,88 % de taxe d'habitation et un taux de 19,51 % de taxe foncière.