Prix au m2 de l'immobilier à Speloncato : derniers chiffres (20226)

Dans la Communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne dont dépend la commune de Speloncato, le prix des biens immobiliers est de 3 170 euros du m². Les tarifs des appartements évoluent de 4 015 euros le mètre carré pour l’ancien à 5 600 euros le mètre carré pour les constructions récentes. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 132 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Corse propose des terrains dès 115 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Speloncato (20226)	3 170 €/m2	-23 %
L'Île-Rousse (20220)	4 215 €/m2	-9 %
Lumio (20260)	5 489 €/m2	+1 %
Calvi (20260)	5 207 €/m2	+17 %
Saint-Florent (20217)	4 245 €/m2	-3 %
Corte (20250)	2 769 €/m2	-1 %

Les résidents de Speloncato sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,1 % des occupants de logements. En outre, Speloncato est un lieu de villégiature puisque 64,1 % des logements sont des résidences secondaires, 0,5 % sont des logements vacants et 35,1 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 4,6 % sur cinq ans. La dimension des logements fluctue avec 26,1 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 34,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Corse se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 65,6 % et un pourcentage d’appartements de 33,6 %. Dans la ville de Speloncato, le parc immobilier correspond à 393 logements pour 261 habitants, soit 0,7 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 18 km2, la densité de population est de 16 hab/km².
À Speloncato logent 138 ménages. 19,51 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,88 % sont des couples sans enfant et 26,83 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,93 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Speloncato reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,01 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La ville cumule 1 844 euros/habitant de dette publique. La commune de la Haute-Corse affiche 8,28 % de taxe d'habitation et 19,45 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 551 euros dans cette ville. Par ailleurs, 5,50 % des habitants de Speloncato sont des cadres et 87,04 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 9,17 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Corse est de 12,12 %.