Prix au m2 de l'immobilier à Speloncato : derniers chiffres (20226)

Dans la Communauté de communes de l'Ile-Rousse - Balagne où se situe la commune de Speloncato, le prix médian du m² est de 4 050 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 750 €/m2 pour l’ancien à 3 620 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 860 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Speloncato (20226)	4 050 €/m2	-
L'Île-Rousse (20220)	3 750 €/m2	nc
Lumio (20260)	5 320 €/m2	nc
Calvi (20260)	4 080 €/m2	+10 %
Biguglia (20620)	2 570 €/m2	nc
Bastia (20200)	2 580 €/m2	0 %

La population de Speloncato est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 82 familles habitent dans la ville de Speloncato. 50,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 18,3 % sont des familles monoparentales et 31,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 21 547 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,0 %. Les habitants de la ville de Speloncato sont à 7,3 % des cadres et à 85,2 % des salariés en CDI. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 095 euros/habitant. La commune de la Haute-Corse affiche 8,3 % de taxe d'habitation et 6,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des habitations fluctue avec 8,63 % de 2 pièces, 0,72 % de studios et 32,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Speloncato sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,55 % des occupants de logements. À Speloncato, pour une population de 285 personnes le parc immobilier rassemble 390 habitations, c'est à dire 0,73 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,97 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de la Haute-Corse se distingue aussi par une part de maisons de 65,13 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,08 %. De surcroît, Speloncato est un site de vacances vu que 63,85 % des habitations sont des résidences secondaires, 0,51 % sont des logements vacants et 35,64 % sont des résidences principales.