Prix du m² immobilier à Champanges : derniers chiffres (74500)

Dans la Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance où se trouve la commune de Champanges, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 125 euros le mètre carré net vendeur. La gamme des prix des maisons tourne autour de 4 273 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 545 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 4 093 euros/m² pour l’ancien à 5 866 euros le m² pour les constructions neuves. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 280 euros/m². Pour comparer, le département de la Haute-Savoie offre des parcelles à partir de 238 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champanges (74500)	4 125 €/m2	-2 %
Publier (74500)	4 129 €/m2	-6 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Évian-les-Bains (74500)	4 352 €/m2	-2 %
Neuvecelle (74500)	4 267 €/m2	-7 %
Thonon-les-Bains (74200)	3 629 €/m2	+2 %

355 familles vivent dans la ville de Champanges. 45,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 6,8 % sont des familles monoparentales et 47,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Champanges sont à 23,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,3 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 9,0 %. Les hommes sont plus représentés avec 52,5 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. De plus, 20,2 % des habitants de la ville de Champanges sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 46 358 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune de la Haute-Savoie affiche 20,6 % de taxe d'habitation et 24,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 2 242 € par habitant.

La commune de la Haute-Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 88,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,03 %. La dimension des logements varie avec 27,97 % de 4 pièces, 0,22 % de studios et 59,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Champanges sont 83,92 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Champanges, pour une population de 1 181 personnes le parc immobilier correspond à 517 logements, c'est à dire une moyenne de 2,23 habitants par logement. La densité de population est de 291 habitants par km² avec une surface de 4 km2. L'habitat de la ville a augmenté de 11,61 % sur cinq ans. Par ailleurs, 6,77 % des habitations sont des logements vacants et 87,81 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.