Prix au m2 de l'immobilier à Larringes : derniers chiffres (74500)

Le prix médian du m² est de 4 167 euros dans la Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance où se situe la commune de Larringes. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 4 125 euros le m² pour l’ancien à 6 096 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en trois mois. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 4 346 euros/m2 pour les maisons anciennes à 4 545 euros le m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 280 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Larringes (74500)	4 167 €/m2	-3 %
Évian-les-Bains (74500)	4 473 €/m2	0 %
Neuvecelle (74500)	4 822 €/m2	+7 %
Publier (74500)	5 032 €/m2	+12 %
Marin (74200)	3 070 €/m2	nc
Lugrin (74500)	4 029 €/m2	+3 %

Dans la ville de Larringes résident 629 ménages. 38,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 50,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,7 % sont des familles monoparentales. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Larringes est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,0 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et 24,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 474 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 46 080 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 3,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. De plus, 89,1 % des habitants salariés de Larringes sont en CDI et 12,2 % sont des cadres.

De surcroît, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Larringes, pour une population de 1 589 personnes le parc immobilier se compose de 702 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La taille des logements varie avec 21,1 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Larringes sont 129 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,1 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 13,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Haute-Savoie se distingue également par une part de maisons individuelles de 74,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,8 %.