Prix du m² immobilier à Roclincourt : derniers chiffres (62223)

Le prix médian du m² est de 1 931 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine d'Arras où se situe la commune de Roclincourt. Le panel des prix des maisons alterne de 1 709 €/m² pour les demeures anciennes à 2 509 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste bas. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 344 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 610 euros du m2 pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont peu élévées en trois mois. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 132 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les parcelles sont cédées à partir de 83 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roclincourt (62223)	2 075 €/m2	+4 %
Saint-Nicolas (62223)	1 702 €/m2	0 %
Sainte-Catherine (62223)	1 827 €/m2	-2 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 779 €/m2	-10 %
Arras (62000)	2 315 €/m2	+6 %
Vimy (62580)	1 764 €/m2	+2 %

Dans la ville de Roclincourt habitent 261 familles. 44,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,5 % sont des familles monoparentales et 43,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Roclincourt sont à 27,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,1 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 093 € par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et un taux de 40,0 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Roclincourt sont à 24,1 % des cadres et à 92,1 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 554 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,0 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %.

À Roclincourt, le parc immobilier est constitué de 357 habitations pour 786 habitants. En outre, 4,5 % des habitations sont des logements vacants et 95,2 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de la ville a progressé de 3,6 % sur cinq ans, contre 3,2 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Roclincourt sont 28 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 90,9 % de propriétaires. La commune du Pas-de-Calais se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. La dimension des habitations est variable avec 1,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 67,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.