Prix au m2 de l'immobilier à Roclincourt : derniers chiffres (62223)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 946 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine d'Arras où se situe la commune de Roclincourt. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 427 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 928 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles en trois mois. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 132 €/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus dès 83 euros le m2. La gamme des prix des maisons passe de 1 808 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 509 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roclincourt (62223)	1 946 €/m2	0 %
Sainte-Catherine (62223)	2 214 €/m2	+11 %
Saint-Laurent-Blangy (62223)	1 806 €/m2	-6 %
Arras (62000)	2 111 €/m2	-3 %
Vimy (62580)	1 659 €/m2	-6 %
Achicourt (62217)	1 869 €/m2	0 %

Ensuite, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 95,2 % sont des résidences principales. Les résidents de Roclincourt sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,2 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %. L'habitat de la ville a progressé de 3,6 % sur cinq ans. Dans la ville de Roclincourt, pour une population de 786 personnes le parc immobilier correspond à 357 logements, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements fluctue avec 24,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 67,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La population de la ville de Roclincourt comprend 27,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. 261 familles habitent à Roclincourt. 11,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,8 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur l'agglomération. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 093 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et 40,0 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,0 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Les habitants de Roclincourt sont à 24,1 % des cadres et à 92,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 37 554 euros dans cette ville.