Prix au m2 de l'immobilier à Nizerolles : derniers chiffres (03250)

Le prix des biens immobiliers est de 1 529 euros/m2 dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté. Le prix des terrains nus est défini sur la base de 36 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés dès 102 euros du mètre carré. Le prix des appartements varie de 1 627 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 581 €/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nizerolles (03250)	1 529 €/m2	+4 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %
Abrest (03200)	1 490 €/m2	+3 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %

Avec 50,17 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 89 familles logent dans la ville de Nizerolles. 51,69 % de ces familles sont des couples sans enfant, 23,60 % sont des familles monoparentales et 24,72 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Nizerolles est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 32,20 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 146 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 6,47 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. De plus, 87,63 % des habitants salariés de Nizerolles sont en CDI et 8,55 % sont des cadres. La commune de l'Allier affiche 9,12 % de taxe d'habitation et 32,51 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 106 euros/habitant.

La commune de l'Allier se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,05 %. Les résidents de Nizerolles sont 78,72 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est diversifiée avec 2,84 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 54,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Nizerolles propose 191 logements à ses 288 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,54 habitant par logement. La densité de population est de 18 habitants par km² pour un espace de 18 km². Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -1,05 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ensuite, 12,57 % des habitations sont des logements vacants et 73,82 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.