Prix au m2 de l'immobilier au Mayet-de-Montagne : derniers chiffres (03250)

Dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté dont dépend la commune du Mayet-de-Montagne, le prix des biens immobiliers est de 1 529 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 36 euros/m². Les prix des appartements oscillent de 1 627 €/m² pour l’ancien à 5 581 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Mayet-de-Montagne (03250)	1 529 €/m2	+4 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %
Abrest (03200)	1 490 €/m2	+3 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc

Le Mayet-de-Montagne est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 39,1 % de la population. Les étudiants représentent 4,1 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 52,9 % sur l'agglomération. 385 familles habitent au Mayet-de-Montagne. 16,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 30,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 52,2 % sont des couples sans enfant. De plus, 7,8 % des habitants de la ville du Mayet-de-Montagne sont des cadres et 83,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 14,0 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 961 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 564 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,9 % de taxe d'habitation et 37,2 % de taxe foncière.

De plus, le pourcentage de logements vacants culmine à 18,72 %. Sinon 71,29 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La ville du Mayet-de-Montagne se compose de 951 logements pour une population de 1 388 personnes. La densité de population est de 48 habitants par km2 avec un espace de 29 km2. Les résidents du Mayet-de-Montagne sont plus nombreux à être propriétaires : 67,11 % que locataires. La commune de l'Allier se caractérise également par une part de maisons de 81,07 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 18,72 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,63 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des logements est variée avec 16,08 % de 3 pièces, 5,31 % de studios et 41,45 % d’habitations de 5 pièces et plus.