Prix du m² immobilier à Châtel-Montagne : derniers chiffres (03250)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 573 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté où se trouve la commune de Châtel-Montagne. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 709 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 5 581 euros le m² pour les constructions récentes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 36 euros du m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtel-Montagne (03250)	1 573 €/m2	+4 %
Cusset (03300)	1 387 €/m2	+4 %
Lapalisse (03120)	928 €/m2	nc
Saint-Yorre (03270)	1 264 €/m2	-1 %
Abrest (03200)	1 250 €/m2	-9 %
Vichy (03200)	1 763 €/m2	0 %

Châtel-Montagne reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 43,61 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 182 ménages résident dans la ville de Châtel-Montagne. 19,23 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 62,50 % sont des couples sans enfant et 17,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est plus présente avec 51,09 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 18,66 %. En comparaison, celui du département de l'Allier est de 10,77 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 18 353 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 3,50 % des habitants de Châtel-Montagne sont des cadres et 76,92 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Allier affiche un taux de 5,50 % de taxe d'habitation et un taux de 31,87 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 239 € par habitant.

Les habitants de Châtel-Montagne sont plus nombreux à être propriétaires : 80,45 % que locataires. Dans la ville de Châtel-Montagne, pour une population de 321 personnes, le parc immobilier se compose de 396 logements. En outre, Châtel-Montagne est un site prisé des touristes vu que 43,69 % des logements sont des résidences secondaires, 11,11 % sont des logements vacants et 45,20 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Allier se qualifie aussi par une part de maisons de 98,99 % et un pourcentage d’appartements de 1,01 %. La taille des logements est diversifiée avec 17,32 % de 3 pièces, 0,56 % de studios et 49,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,03 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.