Prix au m2 de l'immobilier à Châtel-Montagne : derniers chiffres (03250)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 529 euros/m2 dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté où se situe la commune de Châtel-Montagne. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 36 €/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 627 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 581 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châtel-Montagne (03250)	1 529 €/m2	+4 %
Cusset (03300)	1 316 €/m2	-9 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Abrest (03200)	1 490 €/m2	+3 %
Vichy (03200)	1 735 €/m2	+12 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 780 €/m2	+9 %

À Châtel-Montagne vivent 182 ménages. 19,23 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 62,50 % sont des couples sans enfant et 17,31 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Châtel-Montagne est très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 43,61 % des habitants. Les étudiants représentent 2,15 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus représentée avec 51,09 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 5,50 % de taxe d'habitation et 31,87 % de taxe foncière. La ville cumule 239 euros par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Châtel-Montagne sont à 76,92 % des salariés en CDI et à 3,50 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 18,66 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 353 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
Les habitants de Châtel-Montagne sont plus nombreux à être propriétaires : 80,4 % que locataires. À Châtel-Montagne, pour une population de 321 habitants, le parc immobilier correspond à 396 habitations, ce qui représente 0,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 9 hab/km2 avec une superficie de 37 km². La commune de l'Allier se distingue ensuite par une part de maisons de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %. La taille des habitations est variée avec 5,0 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 49,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,0 % sur les cinq dernières années. Ensuite, Châtel-Montagne est un site de villégiature du fait que 43,7 % des habitations sont des résidences secondaires, 45,2 % sont des résidences principales et 11,1 % sont des logements vacants.