Prix de l'immobilier à Vaas (72500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Sud Sarthe, dont fait partie la commune de Vaas. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vaas
Evolution des prix immobiliers à Vaas
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Appartements et maisons Vaas (72500) Sarthe Prix au m2 1 110 €/m2 1 160 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 1 110 euros net vendeur dans la Communauté de communes Sud Sarthe où se situe la commune de Vaas. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 960 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.
Prix m2 maison à Vaas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
960 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Vaas (72500) Sarthe Maisons anciennes 960 €/m2 1 260 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers à Vaas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vaas (72500) 1 110 €/m2 +6 % Allonnes (72700) 1 110 €/m2 nc Le Mans (72000) 1 410 €/m2 -1 % Sablé-sur-Sarthe (72300) 1 170 €/m2 nc La Ferté-Bernard (72400) 1 240 €/m2 +2 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons de 89,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La taille des habitations varie avec 18,9 % de 3 pièces, 4,5 % de studios et 41,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 11,7 % des habitations sont des logements vacants et 74,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La ville de Vaas offre 960 habitations à ses 1 522 habitants. Le nombre d'habitations de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,1 % de nouvelles habitations. Les habitants de Vaas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,5 % des occupants de logements.
Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 455 familles vivent dans la ville de Vaas. 50,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,7 % sont des familles monoparentales et 41,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Vaas est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. La commune de la Sarthe affiche un taux de 21,0 % de taxe d'habitation et un taux de 16,9 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 937 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 472 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 17,3 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. Les habitants de Vaas sont à 77,6 % des salariés en CDI et à 1,6 % des cadres.
Villes proches de Vaas
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| Appartements et maisons | Vaas (72500) | Sarthe |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 110 €/m2 | 1 160 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vaas (72500) | Sarthe |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 960 €/m2 | 1 260 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vaas (72500) | 1 110 €/m2 | +6 % |
| Allonnes (72700) | 1 110 €/m2 | nc |
| Le Mans (72000) | 1 410 €/m2 | -1 % |
| Sablé-sur-Sarthe (72300) | 1 170 €/m2 | nc |
| La Ferté-Bernard (72400) | 1 240 €/m2 | +2 % |
La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons de 89,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,6 %. La taille des habitations varie avec 18,9 % de 3 pièces, 4,5 % de studios et 41,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 11,7 % des habitations sont des logements vacants et 74,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. La ville de Vaas offre 960 habitations à ses 1 522 habitants. Le nombre d'habitations de la commune stage depuis cinq ans avec seulement -0,1 % de nouvelles habitations. Les habitants de Vaas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,5 % des occupants de logements.
Avec 51,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 455 familles vivent dans la ville de Vaas. 50,5 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,7 % sont des familles monoparentales et 41,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Vaas est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,1 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 27,1 %. La commune de la Sarthe affiche un taux de 21,0 % de taxe d'habitation et un taux de 16,9 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 937 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 472 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 17,3 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,1 %. Les habitants de Vaas sont à 77,6 % des salariés en CDI et à 1,6 % des cadres.