Prix du m² immobilier à Vaas : derniers chiffres (72500)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 282 €/m² dans la Communauté de communes Sud Sarthe dont dépend la commune de Vaas. Les prix des parcelles constructibles sont établis sur la base de 19 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaas (72500)	1 137 €/m2	0 %
Montval-sur-Loir (72500)	1 238 €/m2	+14 %
Mayet (72360)	1 138 €/m2	-15 %
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Mulsanne (72230)	1 934 €/m2	+4 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,5 % sur la commune. La population de Vaas est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,2 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 422 familles habitent dans la ville de Vaas. 53,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 33,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,8 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 8,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 23 731 euros dans cette ville. De surcroît, 3,1 % des habitants de Vaas sont des cadres et 77,6 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 605 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 21,0 % de taxe d'habitation et 37,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville de Vaas est constituée de 962 logements pour une population de 1 383 personnes. La densité de population est de 49 hab/km² avec un espace de 30 km². La commune de la Sarthe se caractérise ensuite par une part de maisons de 87,9 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Les résidents de Vaas sont 74,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,3 % de nouvelles habitations. Par ailleurs, 71,6 % des logements sont des résidences principales et 14,7 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est diversifiée avec 17,4 % de 3 pièces, 4,5 % de studios et 43,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.