Prix du m² immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie : derniers chiffres (85220)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est évalué à 3 402 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie où se trouve la commune de Saint-Maixent-sur-Vie. Les prix des appartements évoluent de 3 784 euros/m² pour l’ancien à 4 631 euros du m² pour le neuf. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 201 €/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 3 330 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 816 euros du m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maixent-sur-Vie (85220)	3 247 €/m2	-4 %
Commequiers (85220)	2 372 €/m2	-7 %
Le Fenouiller (85800)	3 321 €/m2	+5 %
Coëx (85220)	2 271 €/m2	0 %
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 857 €/m2	+5 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 104 €/m2	-1 %

À Saint-Maixent-sur-Vie habitent 450 ménages. 6,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,8 % sont des couples sans enfant et 49,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Saint-Maixent-sur-Vie est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 28 857 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Saint-Maixent-sur-Vie sont à 4,4 % des cadres et à 85,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 11,0 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 500 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 18,7 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville de Saint-Maixent-sur-Vie se compose de 510 logements pour une population de 1 196 personnes, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 7,1 % sur les cinq dernières années, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Ensuite, 88,0 % des habitations sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. Les résidents de Saint-Maixent-sur-Vie sont 86,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est variable avec 29,8 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 99,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,2 %.