Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie : derniers chiffres (85220)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie dont dépend la commune de Saint-Maixent-sur-Vie, les prix des biens immobiliers sont de 3 402 euros/m² pour le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons va de 3 330 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 816 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste peu élévé. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 201 euros/m². Le tarif des appartements varie de 3 784 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 631 euros le mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maixent-sur-Vie (85220)	3 402 €/m2	-1 %
Commequiers (85220)	2 502 €/m2	-2 %
Le Fenouiller (85800)	3 308 €/m2	+11 %
Coëx (85220)	1 920 €/m2	nc
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 827 €/m2	-1 %
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 171 €/m2	-4 %

En outre, 3,7 % des habitations sont des logements vacants et 88,0 % sont des résidences principales. La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,2 %. La ville de Saint-Maixent-sur-Vie propose 510 habitations à ses 1 196 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Les résidents de Saint-Maixent-sur-Vie sont 57 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,0 % de propriétaires. La dimension des habitations fluctue avec 2,7 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 7,1 % sur cinq ans.
Dans la ville de Saint-Maixent-sur-Vie vivent 346 familles. 6,07 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,80 % sont des couples sans enfant et 49,13 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,82 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Saint-Maixent-sur-Vie est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,31 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. L'encours de sa dette publique atteint 500 euros/habitant. La commune de la Vendée affiche un taux de 18,71 % de taxe d'habitation et un taux de 36,67 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Maixent-sur-Vie sont à 4,38 % des cadres et à 85,91 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 857 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,03 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,03 %.