Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Maixent-sur-Vie : derniers chiffres (85220)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 3 260 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de St Gilles-Croix-De-Vie dont dépend la commune de Saint-Maixent-sur-Vie. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 130 €/m². En comparaison, la région Pays de la Loire offre des terrains à partir de 90 euros/m². Le tarif des appartements fluctue de 3 420 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 160 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons alterne de 3 210 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 320 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Maixent-sur-Vie (85220)	3 260 €/m2	+6 %
Commequiers (85220)	2 300 €/m2	nc
Le Fenouiller (85800)	3 400 €/m2	nc
Coëx (85220)	1 920 €/m2	nc
L'Aiguillon-sur-Vie (85220)	2 680 €/m2	nc
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)	4 470 €/m2	+13 %

Les habitants de Saint-Maixent-sur-Vie sont plus nombreux à être propriétaires : 85,94 % que locataires. La taille des logements varie avec 29,72 % de 4 pièces, 0,46 % de studios et 47,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Maixent-sur-Vie, le parc immobilier se compose de 493 logements pour une population de 1 124 personnes. La densité de population est de 103 hab/km2 avec une superficie de 11 km2. Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,69 % en cinq ans, contre 12,19 % dans le département de la Vendée. En outre, 3,65 % des logements sont des logements vacants et 88,03 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de la Vendée se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 99,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,20 %.
Avec 50,80 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Saint-Maixent-sur-Vie résident 335 familles. 44,78 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 49,25 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,97 % sont des familles monoparentales. Saint-Maixent-sur-Vie reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,32 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 231 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Saint-Maixent-sur-Vie sont à 4,35 % des cadres et à 85,92 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,05 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 18,71 % de taxe d'habitation et 20,15 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 695 euros/habitant.