Prix de l'immobilier à Soullans (85300)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Océan Marais de Monts, dont fait partie la commune de Soullans. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Soullans
Evolution des prix immobiliers à Soullans
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Appartements et maisons Soullans (85300) Vendée Prix au m2 2 320 €/m2 1 660 €/m2
Le prix médian du m² est de 2 320 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Océan Marais de Monts où se situe la commune de Soullans. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros le mètre carré. Le prix des appartements s'élève à 2 210 euros du m2 pour les constructions anciennes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 030 euros le m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 appartement à Soullans
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 210 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Soullans (85300) Vendée Appartements anciens 2 210 €/m2 2 180 €/m2 Appartements neufs 3 040 €/m2
Prix m2 maison à Soullans
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Soullans (85300) Vendée Maisons anciennes 2 030 €/m2 1 510 €/m2 Maisons neuves 1 850 €/m2
Prix immobiliers à Soullans et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Soullans (85300) 2 320 €/m2 -5 % Challans (85300) 2 050 €/m2 +5 % Le Fenouiller (85800) 2 240 €/m2 nc Saint-Hilaire-de-Riez (85270) 2 450 €/m2 +21 % Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) 3 290 €/m2 +10 % Saint-Jean-de-Monts (85160) 2 530 €/m2 +10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La gent féminine est plus présente avec 50,62 % sur la commune. Soullans reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,84 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,60 % la population locale. Dans la ville de Soullans vivent 1 359 familles. 36,42 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 10,67 % sont des familles monoparentales et 52,91 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,21 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,09 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 980 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 7,89 % des habitants de la ville de Soullans sont des cadres et 83,41 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 575 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,86 % de taxe d'habitation et 12,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Ensuite, 7,3 % des logements sont des logements vacants et 83,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La ville de Soullans offre 2 197 habitations à ses 4 220 habitants. Avec un espace de 41 km², la densité de population est de 103 hab/km². Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 9,0 % en cinq ans. Les habitants de Soullans sont 427 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,8 % de propriétaires. La ville ne possède que 1,9 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations est variée avec 31,5 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Soullans
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| Appartements et maisons | Soullans (85300) | Vendée |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 320 €/m2 | 1 660 €/m2 |
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| Prix au m2 | Soullans (85300) | Vendée |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 2 210 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 040 €/m2 |
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| Prix au m2 | Soullans (85300) | Vendée |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 030 €/m2 | 1 510 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 850 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Soullans (85300) | 2 320 €/m2 | -5 % |
| Challans (85300) | 2 050 €/m2 | +5 % |
| Le Fenouiller (85800) | 2 240 €/m2 | nc |
| Saint-Hilaire-de-Riez (85270) | 2 450 €/m2 | +21 % |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) | 3 290 €/m2 | +10 % |
| Saint-Jean-de-Monts (85160) | 2 530 €/m2 | +10 % |
La gent féminine est plus présente avec 50,62 % sur la commune. Soullans reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,84 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,60 % la population locale. Dans la ville de Soullans vivent 1 359 familles. 36,42 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 10,67 % sont des familles monoparentales et 52,91 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,21 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 10,09 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 980 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 7,89 % des habitants de la ville de Soullans sont des cadres et 83,41 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 575 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,86 % de taxe d'habitation et 12,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Vendée se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Ensuite, 7,3 % des logements sont des logements vacants et 83,5 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La ville de Soullans offre 2 197 habitations à ses 4 220 habitants. Avec un espace de 41 km², la densité de population est de 103 hab/km². Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 9,0 % en cinq ans. Les habitants de Soullans sont 427 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,8 % de propriétaires. La ville ne possède que 1,9 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations est variée avec 31,5 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.