Prix au m2 de l'immobilier à Nourray : derniers chiffres (41310)

Dans la Communauté d'agglomération Territoires Vendômois où se trouve la commune de Nourray, le prix du m² est de 1 540 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 460 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure constant. Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 20 €/m². En comparaison, le département du Loir-et-Cher propose des terrains à partir de 30 euros/m². Les prix des appartements dans l’ancien atteignent 1 780 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nourray (41310)	1 540 €/m2	+21 %
Vendôme (41100)	1 790 €/m2	+14 %
Montoire-sur-le-Loir (41800)	1 030 €/m2	+8 %
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc

Nourray reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,46 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. À Nourray vivent 39 familles. 74,36 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,00 % sont des familles monoparentales et 25,64 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont mieux représentées avec 50,43 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 68 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 5,89 % de taxe d'habitation et 9,18 % de taxe foncière. En outre, 84,62 % des habitants salariés de la ville de Nourray sont en CDI et 11,36 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,00 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 063 euros dans cette ville.

La commune du Loir-et-Cher se qualifie aussi par une part de maisons de 96,77 % et un pourcentage d’appartements de 3,23 %. Les résidents de Nourray sont 84,62 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements est variée avec 23,08 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 53,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Nourray, le parc immobilier de la ville est constitué de 62 habitations pour une population de 117 personnes, ce qui représente 1,89 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 12 km², la densité de population est de 9 habitants par km2. Le parc immobilier de la ville s'est appauvri de -4,84 % sur cinq ans. Ensuite, 11,29 % des logements sont des logements vacants et 83,87 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.