Prix du m² immobilier à Pailharès : derniers chiffres (07410)

Le prix du mètre carré est de 1 943 euros dans la Communauté d'agglomération Arche Agglo dont dépend la commune de Pailharès. Concernant les prix des appartements, ils varient de 1 896 euros le m² pour l’ancien à 3 614 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 038 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 684 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 88 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pailharès (07410)	1 888 €/m2	-2 %
Saint-Jean-de-Muzols (07300)	1 719 €/m2	+10 %
Annonay (07100)	1 171 €/m2	-13 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	1 919 €/m2	+7 %
Le Cheylard (07160)	1 001 €/m2	-4 %
Saint-Péray (07130)	2 550 €/m2	+1 %

Pailharès reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 42,11 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 56,77 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 128 ménages logent dans la ville de Pailharès. 10,47 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 27,91 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 62,79 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 5,10 % des habitants de Pailharès sont des cadres et 73,91 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,66 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 405 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 1 478 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,00 % de taxe d'habitation et 30,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Pailharès sont 94,40 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations fluctue avec 13,60 % de 3 pièces, 2,40 % de studios et 43,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,07 % en cinq ans. La commune de l'Ardèche se distingue également par une part de maisons de 92,28 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,10 %. À Pailharès, pour une population de 288 habitants le parc immobilier rassemble 246 logements, ce qui représente 1,08 habitant par logement en moyenne. Par ailleurs, 50,81 % des habitations sont des résidences principales et 11,79 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.