Prix au m2 de l'immobilier à Riaillé : derniers chiffres (44440)

Le prix du mètre carré est de 1 989 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se situe la commune de Riaillé. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 139 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 768 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre. Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 119 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 987 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 790 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Riaillé (44440)	1 989 €/m2	-8 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Nort-sur-Erdre (44390)	2 648 €/m2	-3 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 039 €/m2	-12 %
Oudon (44521)	2 285 €/m2	-7 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,42 % en cinq ans, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Riaillé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,55 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 15,50 % de 3 pièces, 1,36 % de studios et 49,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 88,26 % des habitations sont des résidences principales et 6,65 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Riaillé, le parc immobilier correspond à 1 082 habitations pour une population de 2 358 personnes. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,39 %.

La population de Riaillé reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,60 % des habitants. Les étudiants composent à 5,30 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 51,02 % sur l'agglomération. Dans la ville de Riaillé vivent 954 ménages. 41,18 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 49,02 % sont des couples sans enfant et 9,80 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 707 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,15 % de taxe d'habitation et 30,67 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,12 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 129 euros dans cette ville. Les habitants de Riaillé sont à 6,87 % des cadres et à 84,11 % des salariés en CDI.