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Prix du m² immobilier à Riaillé : derniers chiffres (44440)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Pays d'Ancenis, dont fait partie la commune de Riaillé. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Riaillé
Maisons et appartements
2 016 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Riaillé
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Appartements et maisons
Riaillé (44440)
Loire-Atlantique
Prix au m2
2 016 €/m2
2 961 €/m2
Le prix du m² est de 2 016 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis.
Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 119 euros/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 euros/m². Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 993 euros du m2 pour l’ancien à 3 768 euros/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 024 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 790 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur les trois derniers mois.
Prix m2 appartement à Riaillé
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 993 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 768 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Riaillé (44440)
Loire-Atlantique
Appartements anciens
1 993 €/m2
3 318 €/m2
Appartements neufs
3 768 €/m2
4 613 €/m2
Prix m2 maison à Riaillé
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 024 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
2 790 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Riaillé (44440)
Loire-Atlantique
Maisons anciennes
2 024 €/m2
2 722 €/m2
Maisons neuves
2 790 €/m2
3 454 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Riaillé ?
Prix des terrains à Riaillé
Terrains
119 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Riaillé (44440)
Loire-Atlantique
Prix au m2
119 €/m2
168 €/m2
Prix immobiliers à Riaillé et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Riaillé (44440) 2 016 €/m2 +2 %
Vallons-de-l'Erdre (44540) 1 370 €/m2 nc
Ligné (44850) 2 458 €/m2 +1 %
Nort-sur-Erdre (44390) 2 886 €/m2 +7 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150) 2 330 €/m2 -3 %
Oudon (44521) 2 487 €/m2 +3 %
La population de la ville de Riaillé reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,60 % des habitants. Les étudiants constituent 5,30 % de la population locale. À Riaillé habitent 663 familles. 41,18 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 9,80 % sont des familles monoparentales et 49,02 % sont des couples sans enfant. Avec 51,02 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 129 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,12 %. Par ailleurs, 84,11 % des habitants salariés de la ville de Riaillé sont en CDI et 6,87 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 707 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,15 % de taxe d'habitation et 30,67 % de taxe foncière.
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,42 % en cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. De surcroît, 88,26 % des logements sont des résidences principales et 6,65 % sont des logements vacants. À Riaillé, les 2 358 habitants de la ville se répartissent dans 1 082 habitations. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,05 % et un pourcentage d’appartements de 7,39 %. Les habitants de Riaillé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,77 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 15,50 % de 3 pièces, 1,36 % de studios et 49,01 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Riaillé (44440) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 016 €/m2 | 2 961 €/m2 |
Appartements anciens
1 993 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 768 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Riaillé (44440) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 993 €/m2 | 3 318 €/m2 |
Appartements neufs | 3 768 €/m2 | 4 613 €/m2 |
Maisons anciennes
2 024 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
2 790 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Riaillé (44440) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 024 €/m2 | 2 722 €/m2 |
Maisons neuves | 2 790 €/m2 | 3 454 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Riaillé ?
Terrains
119 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Riaillé (44440) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Prix au m2 | 119 €/m2 | 168 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Riaillé (44440) | 2 016 €/m2 | +2 % |
Vallons-de-l'Erdre (44540) | 1 370 €/m2 | nc |
Ligné (44850) | 2 458 €/m2 | +1 % |
Nort-sur-Erdre (44390) | 2 886 €/m2 | +7 % |
Ancenis-Saint-Géréon (44150) | 2 330 €/m2 | -3 % |
Oudon (44521) | 2 487 €/m2 | +3 % |
Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,42 % en cinq ans, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. De surcroît, 88,26 % des logements sont des résidences principales et 6,65 % sont des logements vacants. À Riaillé, les 2 358 habitants de la ville se répartissent dans 1 082 habitations. La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,05 % et un pourcentage d’appartements de 7,39 %. Les habitants de Riaillé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,77 % des occupants de logements. La dimension des logements est diversifiée avec 15,50 % de 3 pièces, 1,36 % de studios et 49,01 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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