Prix au m2 de l'immobilier à Payzac : derniers chiffres (07230)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 738 euros du mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pays Beaume-Drobie où se situe la commune de Payzac. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 74 euros du m2. Pour comparer, le département de l'Ardèche propose des parcelles à partir de 62 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Payzac (07230)	1 738 €/m2	-1 %
Joyeuse (07260)	1 765 €/m2	+7 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 538 €/m2	-7 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 453 €/m2	+14 %

La population de Payzac reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 36,45 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,21 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 52,15 % sur l'agglomération. 144 familles vivent dans la ville de Payzac. 52,08 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 24,31 % sont des familles monoparentales et 23,61 % sont des couples avec au moins un enfant. L'encours de sa dette publique atteint 883 € par habitant. La commune de l'Ardèche affiche 10,45 % de taxe d'habitation et 34,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Payzac sont à 77,00 % des salariés en CDI et à 8,93 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 24 893 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 14,52 %. En comparaison, celui du département de l'Ardèche est de 11,70 %.

La commune de l'Ardèche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,73 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,36 %. La taille des habitations varie avec 22,98 % de 3 pièces, 3,63 % de studios et 42,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Payzac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 18,95 % des occupants de logements. À Payzac, pour une population de 539 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 481 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,11 habitant par logement. Pour une surface de 14 km², la densité de population est de 39 habitants/km². En outre, Payzac est un lieu prisé des touristes puisque 42,83 % des habitations sont des résidences secondaires, 5,41 % sont des logements vacants et 51,56 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune a progressé de 4,16 % en cinq ans, contre 4,15 % dans le département de l'Ardèche.