Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genest-de-Beauzon : derniers chiffres (07230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Pays Beaume-Drobie dont dépend la commune de Saint-Genest-de-Beauzon, le prix du mètre carré est estimé à 1 738 euros net vendeur. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 74 €/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genest-de-Beauzon (07230)	1 738 €/m2	-1 %
Joyeuse (07260)	1 765 €/m2	+7 %
Vallon-Pont-d'Arc (07150)	2 538 €/m2	-7 %
Aubenas (07200)	1 817 €/m2	+20 %
Vals-les-Bains (07600)	1 567 €/m2	+15 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 453 €/m2	+14 %

De surcroît, 56,87 % des logements sont des résidences principales et 4,58 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de Saint-Genest-de-Beauzon, pour une population de 335 personnes le parc immobilier rassemble 262 habitations, ce qui représente 1,29 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 61 habitants par km² pour un espace de 5 km². La commune de l'Ardèche se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,27 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,58 %. L'habitat de la commune a progressé de 6,49 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,15 % dans le département de l'Ardèche. La dimension des logements est variée avec 4,70 % de 2 pièces, 0,67 % de studios et 43,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Genest-de-Beauzon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,15 % des occupants de logements.

Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saint-Genest-de-Beauzon est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,8 % la population locale. 147 ménages logent à Saint-Genest-de-Beauzon. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,7 % sont des couples sans enfant et 46,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La ville cumule 659 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 8,4 % de taxe d'habitation et 30,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Genest-de-Beauzon sont à 86,3 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 23,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 059 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.