Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just : derniers chiffres (35550)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 170 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes du Pays de Redon où se situe la commune de Saint-Just. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 160 euros du m2 pour les anciennes demeures. La valeur des terrains se situe aux environs de 30 euros/m². Pour comparer, la région Bretagne offre des terrains à partir de 90 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just (35550)	1 170 €/m2	+6 %
Guipry-Messac (35480)	1 570 €/m2	nc
Redon (35600)	1 820 €/m2	+17 %
Val d'Anast (35330)	1 430 €/m2	nc
Bain-de-Bretagne (35470)	1 960 €/m2	+11 %
Guichen (35580)	2 650 €/m2	+7 %

Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Saint-Just comprend 18,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,8 % de la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 477 ménages habitent dans la ville de Saint-Just. 44,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 45,7 % sont des couples sans enfant et 10,0 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 22 743 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Just sont à 83,7 % des salariés en CDI et à 7,8 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,6 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 16,1 % de taxe d'habitation et un taux de 19,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 589 euros par habitant.

Ensuite, 77,96 % des logements sont des résidences principales et 9,40 % sont des logements vacants. Les habitants de Saint-Just sont plus nombreux à être propriétaires (77,55 %). Le parc immobilier de la commune s'est amoindri de -1,46 % sur cinq ans, contre 7,90 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Dans la ville de Saint-Just, pour une population de 1 055 personnes, le parc immobilier est constitué de 617 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,71 habitant par logement. La dimension des logements est diversifiée avec 6,65 % de 2 pièces, 1,46 % de studios et 46,78 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie également par une part de maisons de 98,70 % et un pourcentage d’appartements de 0,97 %.