Prix au m2 de l'immobilier à Pleine-Fougères : derniers chiffres (35610)

Dans la Communauté de communes du Pays de Dol et de la Baie du Mont Saint-Michel où se situe la commune de Pleine-Fougères, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 780 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 780 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste constant. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 80 €/m2. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont commercialisés dès 140 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pleine-Fougères (35610)	1 780 €/m2	+6 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc
Cancale (35260)	3 980 €/m2	+6 %
Saint-Malo (35400)	4 740 €/m2	+7 %

Les résidents de Pleine-Fougères sont 75,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est diversifiée avec 29,1 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 45,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,7 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Bretagne. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons de 93,4 % et un pourcentage d’appartements de 6,5 %. De surcroît, 10,1 % des logements sont des logements vacants et 79,7 % sont des résidences principales. À Pleine-Fougères, pour une population de 1 973 habitants, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 100 habitations.
La population de la ville de Pleine-Fougères est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. À Pleine-Fougères habitent 880 ménages. 39,1 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 50,4 % sont des couples sans enfant et 10,4 % sont des familles monoparentales. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 15,3 % de taxe d'habitation et 18,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 571 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,2 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 20 811 euros dans cette ville. Par ailleurs, 5,7 % des habitants de Pleine-Fougères sont des cadres et 81,6 % sont des salariés en CDI.