Prix au m2 de l'immobilier à Rions : derniers chiffres (33410)

Le prix médian du m² est de 1 949 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Convergence Garonne où se trouve la commune de Rions. Le panel des prix des maisons passe de 1 946 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 849 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses en trois mois. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 142 euros le m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 61 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 036 euros le m2 pour les constructions anciennes à 2 853 €/m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rions (33410)	1 949 €/m2	-8 %
Cérons (33720)	2 664 €/m2	0 %
Langoiran (33550)	1 856 €/m2	-1 %
Portets (33640)	2 644 €/m2	-3 %
Targon (33760)	2 301 €/m2	+8 %
Saint-Selve (33650)	3 170 €/m2	-5 %

452 familles habitent dans la ville de Rions. 16,59 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,00 % sont des couples sans enfant et 33,63 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,27 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Rions sont à 15,87 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,47 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,16 % la population de la ville. La commune de la Gironde affiche 12,26 % de taxe d'habitation et 33,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 325 euros par habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,75 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,37 %. En outre, 84,20 % des habitants salariés de la ville de Rions sont en CDI et 11,40 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 216 euros dans cette ville.
Dans la ville de Rions, le parc immobilier correspond à 789 logements pour 1 483 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,9 habitant par logement. La densité de population est de 145 hab/km2 avec un espace de 11 km². Les résidents de Rions sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,2 % des occupants de logements. La commune de la Gironde se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,1 % et un pourcentage d’appartements de 7,7 %. La taille des habitations est variée avec 29,1 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 89,0 % des habitations sont des résidences principales et 7,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,6 % de nouveaux logements, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.