Prix du m² immobilier à Rions : derniers chiffres (33410)

Dans la Communauté de communes Convergence Garonne où se trouve la commune de Rions, le prix médian du m2 est de l'ordre de 2 015 €/m2 net vendeur. La gamme des prix des maisons alterne de 2 013 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 849 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois demeure peu élévé. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 032 euros/m² pour l’ancien à 2 853 euros le m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 142 euros le mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains à partir de 61 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rions (33410)	2 015 €/m2	+6 %
Cérons (33720)	2 669 €/m2	0 %
Langoiran (33550)	1 750 €/m2	-6 %
Portets (33640)	2 873 €/m2	+6 %
Targon (33760)	2 136 €/m2	-6 %
Saint-Selve (33650)	3 064 €/m2	-4 %

Avec 50,27 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Rions se compose de 15,87 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,53 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,16 % la population locale. À Rions vivent 452 familles. 33,63 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 16,59 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 325 € par habitant. La commune de la Gironde affiche 12,26 % de taxe d'habitation et 33,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Rions sont à 84,20 % des salariés en CDI et à 11,40 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 216 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,75 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.
Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,6 % de nouvelles habitations, contre 7,7 % dans le département de la Gironde. Les habitants de Rions sont plus nombreux à être propriétaires : 69,2 % que locataires. En outre, 7,9 % des habitations sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales. La superficie des logements fluctue avec 29,1 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 92,1 % et un pourcentage d’appartements de 7,7 %. La ville de Rions concentre 789 habitations pour une population de 1 483 personnes.