Prix du m² immobilier à Béguey : derniers chiffres (33410)

Le prix médian du mètre carré est de 1 949 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Convergence Garonne où se situe la commune de Béguey. Le prix des appartements évolue de 2 036 euros/m² pour les constructions anciennes à 2 853 euros le m² pour les constructions neuves. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 946 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 849 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 142 euros du mètre carré. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 61 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Béguey (33410)	2 015 €/m2	+6 %
Cérons (33720)	2 669 €/m2	0 %
Langoiran (33550)	1 750 €/m2	-6 %
Portets (33640)	2 873 €/m2	+6 %
Toulenne (33210)	1 737 €/m2	nc
Targon (33760)	2 136 €/m2	-6 %

La ville de Béguey regroupe 577 habitations pour 1 257 habitants, c'est à dire 2,09 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 4,68 % des habitations sont des logements vacants et 91,33 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,69 % de nouveaux logements. La dimension des logements fluctue avec 27,32 % de 4 pièces, 1,14 % de studios et 44,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 81,63 % et un pourcentage d’appartements de 18,20 %. Les habitants de Béguey sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,74 % des occupants de logements.

Avec 51,90 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les habitants de Béguey sont à 32,78 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,86 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,24 % de la population de la ville. 521 ménages vivent à Béguey. 39,94 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,25 % sont des couples avec au moins un enfant et 13,81 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,13 % de taxe d'habitation et 32,04 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 622 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 532 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,39 %. Les habitants de la ville de Béguey sont à 7,27 % des cadres et à 82,54 % des salariés en CDI.