Prix du m² immobilier à Pomas : derniers chiffres (11250)

Dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Pomas, le prix médian du m² est de 1 330 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il diffère de 1 212 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 482 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains se situe aux alentours de 75 euros du m2. En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 1 437 euros le m2 pour les demeures anciennes à 1 992 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pomas (11250)	1 330 €/m2	-2 %
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %

Les habitants de Pomas sont à 30,50 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,02 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,34 % de la population locale. Dans la ville de Pomas résident 410 ménages. 46,18 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,11 % sont des familles monoparentales et 42,71 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,05 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. L'encours de sa dette publique atteint 49 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 15,00 % de taxe d'habitation et 43,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 24 909 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Pomas sont à 7,06 % des cadres et à 83,07 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,71 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %.

La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons de 94,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,9 %. Les habitants de Pomas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,6 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 33,7 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 54,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Pomas, pour une population de 985 personnes, le parc immobilier correspond à 466 logements. Avec un territoire de 10 km2, la densité de population est de 88 habitants par km2. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 9,2 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. De plus, 88,0 % des habitations sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.