Prix de l'immobilier à Gardie (11250)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Limouxin, dont fait partie la commune de Gardie. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gardie
Evolution des prix immobiliers à Gardie
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Appartements et maisons Gardie (11250) Aude Prix au m2 860 €/m2 1 430 €/m2
Le prix du m² est de 860 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Limouxin dont dépend la commune de Gardie. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 960 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Gardie
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
960 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Gardie (11250) Aude Maisons anciennes 960 €/m2 1 310 €/m2 Maisons neuves 1 900 €/m2
Prix immobiliers à Gardie et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Gardie (11250) 860 €/m2 -24 % Carcassonne (11000) 1 070 €/m2 +13 % Castelnaudary (11400) 1 120 €/m2 +15 % Sigean (11130) 1 420 €/m2 nc Narbonne (11100) 1 660 €/m2 -17 % Port-la-Nouvelle (11210) 2 350 €/m2 +18 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Gardie se compose de 25,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 30,0 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gardie résident 59 ménages. 57,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,3 % sont des familles monoparentales et 28,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 1 157 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,5 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 14,8 %. Par ailleurs, 25,0 % des habitants de la ville de Gardie sont des cadres et 83,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 908 euros dans cette ville.
La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,13 %. La taille des habitations est variable avec 12,50 % de 3 pièces, 1,79 % de studios et 51,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gardie, pour une population de 120 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 78 logements. Ensuite, 12,82 % des logements sont des logements vacants et 71,79 % sont des résidences principales. Les habitants de Gardie sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,07 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,69 % sur les cinq dernières années, contre 7,21 % dans la région Occitanie.
Villes proches de Gardie
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| Appartements et maisons | Gardie (11250) | Aude |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 860 €/m2 | 1 430 €/m2 |
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| Prix au m2 | Gardie (11250) | Aude |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 960 €/m2 | 1 310 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 900 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Gardie (11250) | 860 €/m2 | -24 % |
| Carcassonne (11000) | 1 070 €/m2 | +13 % |
| Castelnaudary (11400) | 1 120 €/m2 | +15 % |
| Sigean (11130) | 1 420 €/m2 | nc |
| Narbonne (11100) | 1 660 €/m2 | -17 % |
| Port-la-Nouvelle (11210) | 2 350 €/m2 | +18 % |
La population de Gardie se compose de 25,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 30,0 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont mieux représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. Dans la ville de Gardie résident 59 ménages. 57,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 14,3 % sont des familles monoparentales et 28,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 1 157 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,5 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 14,8 %. Par ailleurs, 25,0 % des habitants de la ville de Gardie sont des cadres et 83,8 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 908 euros dans cette ville.
La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,87 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,13 %. La taille des habitations est variable avec 12,50 % de 3 pièces, 1,79 % de studios et 51,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gardie, pour une population de 120 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 78 logements. Ensuite, 12,82 % des logements sont des logements vacants et 71,79 % sont des résidences principales. Les habitants de Gardie sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,07 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,69 % sur les cinq dernières années, contre 7,21 % dans la région Occitanie.