Prix du m² immobilier à Preixan : derniers chiffres (11250)

Le prix médian du m2 est de 1 352 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Preixan. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 168 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 482 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 75 euros du m². Le panel des prix des maisons va de 1 449 euros le m² pour les demeures anciennes à 1 992 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Preixan (11250)	1 352 €/m2	-1 %
Carcassonne (11000)	1 254 €/m2	-7 %
Limoux (11300)	1 432 €/m2	-1 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Montréal (11290)	1 320 €/m2	+9 %
Villemoustaussou (11620)	1 975 €/m2	+3 %

Ensuite, 11,5 % des logements sont des logements vacants et 83,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Preixan, pour une population de 637 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 347 habitations. La densité de population est de 73 habitants/km² pour une superficie de 9 km². Les résidents de Preixan sont 69,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,8 %. La dimension des logements est variée avec 4,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est enrichi de 4,9 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.

198 familles habitent à Preixan. 7,58 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,04 % sont des couples sans enfant et 37,88 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Preixan sont à 17,06 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,12 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Avec 51,50 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 25 100 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,18 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. En outre, 12,50 % des habitants de la ville de Preixan sont des cadres et 86,32 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Aude affiche un taux de 19,02 % de taxe d'habitation et un taux de 55,54 % de taxe foncière. La ville cumule 351 euros par habitant de dette.