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Prix du m² immobilier à Preixan : derniers chiffres (11250)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo, dont fait partie la commune de Preixan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Preixan
Maisons et appartements
1 330 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Preixan
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Appartements et maisons
Preixan (11250)
Aude
Prix au m2
1 330 €/m2
1 676 €/m2
Le prix médian du m2 est de 1 352 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo où se situe la commune de Preixan.
Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 1 168 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 482 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 75 euros du m². Le panel des prix des maisons va de 1 449 euros le m² pour les demeures anciennes à 1 992 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste faible.
Prix m2 appartement à Preixan
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 212 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 482 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Preixan (11250)
Aude
Appartements anciens
1 212 €/m2
1 929 €/m2
Appartements neufs
4 482 €/m2
3 866 €/m2
Prix m2 maison à Preixan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 437 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
1 992 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Preixan (11250)
Aude
Maisons anciennes
1 437 €/m2
1 633 €/m2
Maisons neuves
1 992 €/m2
2 658 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Preixan ?
Prix des terrains à Preixan
Terrains
75 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Preixan (11250)
Aude
Prix au m2
75 €/m2
103 €/m2
Prix immobiliers à Preixan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Preixan (11250) 1 330 €/m2 -2 %
Carcassonne (11000) 1 353 €/m2 +5 %
Limoux (11300) 1 313 €/m2 -4 %
Pennautier (11610) 1 648 €/m2 +13 %
Montréal (11290) 1 320 €/m2 +9 %
Villemoustaussou (11620) 1 948 €/m2 -3 %
Ensuite, 11,5 % des logements sont des logements vacants et 83,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Preixan, pour une population de 637 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 347 habitations. La densité de population est de 73 habitants/km² pour une superficie de 9 km². Les résidents de Preixan sont 69,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons individuelles de 91,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,8 %. La dimension des logements est variée avec 4,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 50,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la ville s'est enrichi de 4,9 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie.
198 familles habitent à Preixan. 7,58 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,04 % sont des couples sans enfant et 37,88 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Preixan sont à 17,06 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,12 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Avec 51,50 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 25 100 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,18 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. En outre, 12,50 % des habitants de la ville de Preixan sont des cadres et 86,32 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Aude affiche un taux de 19,02 % de taxe d'habitation et un taux de 55,54 % de taxe foncière. La ville cumule 351 euros par habitant de dette.
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Appartements et maisons | Preixan (11250) | Aude |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 330 €/m2 | 1 676 €/m2 |
Appartements anciens
1 212 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 482 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Preixan (11250) | Aude |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 212 €/m2 | 1 929 €/m2 |
Appartements neufs | 4 482 €/m2 | 3 866 €/m2 |
Maisons anciennes
1 437 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
1 992 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Preixan (11250) | Aude |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 437 €/m2 | 1 633 €/m2 |
Maisons neuves | 1 992 €/m2 | 2 658 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Preixan ?
Terrains
75 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Preixan (11250) | Aude |
---|---|---|
Prix au m2 | 75 €/m2 | 103 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Preixan (11250) | 1 330 €/m2 | -2 % |
Carcassonne (11000) | 1 353 €/m2 | +5 % |
Limoux (11300) | 1 313 €/m2 | -4 % |
Pennautier (11610) | 1 648 €/m2 | +13 % |
Montréal (11290) | 1 320 €/m2 | +9 % |
Villemoustaussou (11620) | 1 948 €/m2 | -3 % |
198 familles habitent à Preixan. 7,58 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,04 % sont des couples sans enfant et 37,88 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de la ville de Preixan sont à 17,06 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,12 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Avec 51,50 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le revenu fiscal de référence y est de 25 100 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,18 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. En outre, 12,50 % des habitants de la ville de Preixan sont des cadres et 86,32 % sont des salariés en CDI. La commune de l'Aude affiche un taux de 19,02 % de taxe d'habitation et un taux de 55,54 % de taxe foncière. La ville cumule 351 euros par habitant de dette.
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