Prix du m² immobilier à Verzeille : derniers chiffres (11250)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 1 330 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Verzeille. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 437 euros/m2 pour les maisons anciennes à 1 992 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est stable. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 75 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 €/m2. Les tarifs des appartements diffèrent de 1 212 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 482 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Verzeille (11250)	1 330 €/m2	-2 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Limoux (11300)	1 313 €/m2	-4 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %

Les habitants de Verzeille sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,3 % des occupants de logements. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 4,6 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La taille des habitations est variable avec 17,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 52,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 11,6 % des habitations sont des logements vacants et 81,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Verzeille propose 259 logements à ses 457 habitants. La densité de population est de 96 hab/km2 pour un espace de 5 km². La commune de l'Aude se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 95,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,6 %.

150 familles logent dans la ville de Verzeille. 14,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 54,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,0 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Verzeille sont à 17,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 25 622 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 12,0 %. Les habitants de Verzeille sont à 12,7 % des cadres et à 82,4 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 19,0 % de taxe d'habitation et 47,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 878 euros/habitant.