Prix au m2 de l'immobilier à la Meilleraye-de-Bretagne : derniers chiffres (44520)

Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval dont dépend la commune de la Meilleraye-de-Bretagne, les prix des biens immobiliers sont de 1 450 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 420 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois demeure stable. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 40 euros du m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique offre des terrains à partir de 150 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Meilleraye-de-Bretagne (44520)	1 450 €/m2	+3 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Saint-Mars-du-Désert (44850)	2 610 €/m2	nc

La gent féminine est plus présente avec 50,3 % sur la commune. 632 ménages résident dans la ville de la Meilleraye-de-Bretagne. 47,1 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 16,9 % sont des familles monoparentales et 36,2 % sont des couples sans enfant. La Meilleraye-de-Bretagne reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,7 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. De surcroît, 8,8 % des habitants de la ville de la Meilleraye-de-Bretagne sont des cadres et 82,8 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 364 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,2 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 349 € par habitant.

La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Les habitants de la Meilleraye-de-Bretagne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,9 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 27,7 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 48,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de la Meilleraye-de-Bretagne propose 720 logements à ses 1 547 habitants, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 56 habitants par km² pour un territoire de 28 km2. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 4,9 % sur cinq ans, contre 8,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. Ensuite, 9,0 % des habitations sont des logements vacants et 87,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.