Prix au m2 de l'immobilier à la Meilleraye-de-Bretagne : derniers chiffres (44520)

Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval dont dépend la commune de la Meilleraye-de-Bretagne, le prix du mètre carré est de 1 385 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 47 €/m². En comparaison, le département de la Loire-Atlantique propose des terrains à partir de 168 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 599 euros du m² pour les constructions anciennes à 2 169 euros/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Meilleraye-de-Bretagne (44520)	1 385 €/m2	-3 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Nozay (44170)	2 052 €/m2	-1 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 648 €/m2	-3 %
Châteaubriant (44110)	1 515 €/m2	-5 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc

La population de la ville de la Meilleraye-de-Bretagne est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,8 % des habitants. Les étudiants composent à 4,5 % la population locale. 409 familles résident dans la ville de la Meilleraye-de-Bretagne. 49,4 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 13,0 % sont des familles monoparentales et 37,4 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 51,3 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,2 % de taxe d'habitation et 31,0 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 262 euros/habitant. Les habitants de la ville de la Meilleraye-de-Bretagne sont à 85,3 % des salariés en CDI et à 10,6 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 589 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 4,0 % sur les cinq dernières années, contre 7,3 % dans le département de la Loire-Atlantique. La superficie des habitations est variée avec 6,4 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,1 %. Les habitants de la Meilleraye-de-Bretagne sont 139 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,2 % de propriétaires. À la Meilleraye-de-Bretagne, le parc immobilier de la ville rassemble 731 logements pour une population de 1 587 personnes. Avec une surface de 28 km², la densité de population est de 56 hab/km². De surcroît, 87,8 % des logements sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.