Prix du m² immobilier à la Meilleraye-de-Bretagne : derniers chiffres (44520)

Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval, le prix médian du mètre carré est de 1 385 €/m² pour le dernier trimestre. Les prix des terrains nus sont définis sur la base de 47 euros du m². Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 599 euros le m² pour l’ancien à 2 169 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Meilleraye-de-Bretagne (44520)	1 343 €/m2	-5 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Nozay (44170)	1 943 €/m2	-3 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 886 €/m2	+7 %
Saffré (44390)	2 104 €/m2	nc
Châteaubriant (44110)	1 803 €/m2	+16 %

La Meilleraye-de-Bretagne reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. 640 ménages vivent à la Meilleraye-de-Bretagne. 49,4 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 37,4 % sont des couples sans enfant et 13,0 % sont des familles monoparentales. Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Par ailleurs, 85,3 % des habitants salariés de la ville de la Meilleraye-de-Bretagne sont en CDI et 10,6 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,9 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 22 589 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 262 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,2 % de taxe d'habitation et 31,0 % de taxe foncière.
Le nombre de logements de la commune a augmenté de 3,97 % sur les cinq dernières années. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons de 95,21 % et un pourcentage d’appartements de 4,10 %. La dimension des logements varie avec 27,41 % de 4 pièces, 0,78 % de studios et 51,40 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de la Meilleraye-de-Bretagne, pour une population de 1 587 habitants, le parc immobilier équivaut à 731 habitations. De surcroît, 8,89 % des habitations sont des logements vacants et 87,82 % sont des résidences principales. Les habitants de la Meilleraye-de-Bretagne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,65 % des occupants de logements.