Prix au m2 de l'immobilier à Grand-Auverné : derniers chiffres (44520)

Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se trouve la commune de Grand-Auverné, le prix médian du mètre carré est de 1 385 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Les prix des appartements oscillent de 1 599 euros le m² pour les constructions anciennes à 2 169 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure constant. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 47 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grand-Auverné (44520)	1 385 €/m2	-3 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Châteaubriant (44110)	1 515 €/m2	-5 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Nort-sur-Erdre (44390)	2 648 €/m2	-3 %
Nozay (44170)	2 052 €/m2	-1 %

214 familles vivent dans la ville de Grand-Auverné. 7,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,7 % sont des couples sans enfant et 46,7 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Grand-Auverné se compose de 34,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,7 % la population locale. La gent féminine est plus présente avec 50,1 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,4 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 8,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 253 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Grand-Auverné sont à 6,7 % des cadres et à 83,1 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 360 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 15,5 % de taxe d'habitation et 29,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,94 %. Sinon 75,52 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons de 97,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,54 %. La superficie des habitations varie avec 24,46 % de 4 pièces, 1,22 % de studios et 55,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Grand-Auverné sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,65 % des occupants de logements. La ville de Grand-Auverné propose 433 habitations à ses 770 habitants, c'est à dire 1,77 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 22 habitants par km2 avec un territoire de 34 km². Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,23 % de nouveaux logements, contre 5,34 % dans la région Pays de la Loire.