Prix au m2 de l'immobilier à Grand-Auverné : derniers chiffres (44520)

Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se situe la commune de Grand-Auverné, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 270 euros le mètre carré net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 50 euros du m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des terrains dès 100 euros/m2. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 1 250 €/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grand-Auverné (44520)	1 450 €/m2	+3 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 830 €/m2	+10 %

La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons de 96,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,55 %. Dans la ville de Grand-Auverné, pour une population de 768 personnes le parc immobilier équivaut à 432 habitations. Le nombre de logements de l'agglomération s'est amoindri de -1,16 % en cinq ans, contre 9,06 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants de Grand-Auverné sont 81,71 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations varie avec 2,74 % de 2 pièces, 1,22 % de studios et 55,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 15,74 %. Sinon 75,93 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires.
215 familles logent dans la ville de Grand-Auverné. 7,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,5 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont aussi bien représentées que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. La population de Grand-Auverné est constituée de 20,7 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,1 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,8 %. Les habitants de Grand-Auverné sont à 6,7 % des cadres et à 82,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,4 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 23 821 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 631 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 15,5 % de taxe d'habitation et 14,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.