Prix du m² immobilier à Val-de-Dagne : derniers chiffres (11220)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 330 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo dont dépend la commune de Val-de-Dagne. Le prix des appartements évolue de 1 212 euros le m² pour l’ancien à 4 482 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en trois mois. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 437 euros le m² pour les demeures anciennes à 1 992 €/m² pour les créations plus récentes. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 75 euros du m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-de-Dagne (11220)	1 330 €/m2	-2 %
Trèbes (11800)	1 292 €/m2	+3 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Carcassonne (11000)	1 353 €/m2	+5 %
Villemoustaussou (11620)	1 948 €/m2	-3 %
Pennautier (11610)	1 648 €/m2	+13 %

La population de la ville de Val-de-Dagne est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 39,51 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 52,04 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 221 familles vivent dans la ville de Val-de-Dagne. 30,32 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 56,11 % sont des couples sans enfant et 13,57 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 633 euros/habitant. La commune de l'Aude affiche 16,10 % de taxe d'habitation et 40,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 567 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Val-de-Dagne sont à 13,19 % des cadres et à 78,82 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,46 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %.

La superficie des habitations est diversifiée avec 14,8 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 57,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Val-de-Dagne, le parc immobilier correspond à 522 logements pour une population de 731 personnes. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,7 %. Par ailleurs, 2,9 % des logements sont des logements vacants et 72,6 % sont des résidences principales. Les habitants de Val-de-Dagne sont plus nombreux à être propriétaires : 78,6 % que locataires. Le nombre de logements de la ville s'est amoindri de -1,9 % sur les cinq dernières années.