Prix au m2 de l'immobilier à Riols : derniers chiffres (34220)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 120 euros dans la Communauté de communes Minervois Saint-Ponais Orb-Jaur où se situe la commune de Riols. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 120 euros/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Riols (34220)	1 120 €/m2	+6 %
Lamalou-les-Bains (34240)	1 950 €/m2	nc
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Bédarieux (34600)	1 070 €/m2	+51 %
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Nissan-lez-Enserune (34440)	1 440 €/m2	nc

À Riols, pour une population de 739 habitants, le parc immobilier rassemble 668 logements. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,89 %. Les habitants de Riols sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,20 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 25,34 % de 4 pièces, 0,27 % de studios et 50,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 19,61 %. Sinon 54,94 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 3,89 % sur cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie.

La population de Riols reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 35,86 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,75 % la population locale. 229 familles vivent dans la ville de Riols. 6,55 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 66,81 % sont des couples sans enfant et 26,64 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,15 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,72 % de taxe d'habitation et 10,50 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 196 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 771 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 12,74 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Les habitants de la ville de Riols sont à 7,91 % des cadres et à 86,93 % des salariés en CDI.