Prix au m2 de l'immobilier à Prémian : derniers chiffres (34390)
Prix du m2 à Prémian
Evolution des prix immobiliers à Prémian
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Appartements et maisons
Prémian (34390)
Hérault
Prix au m2
1 120 €/m2
2 990 €/m2
Dans la Communauté de communes Minervois Saint-Ponais Orb-Jaur où se situe la commune de Prémian, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 060 euros/m² net vendeur. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 060 euros le m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.
Prix m2 maison à Prémian
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 120 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Prémian (34390)
Hérault
Maisons anciennes
1 120 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix immobiliers à Prémian et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Prémian (34390) 1 120 €/m2 +6 %
Lamalou-les-Bains (34240) 1 950 €/m2 nc
Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 510 €/m2 nc
Bédarieux (34600) 1 070 €/m2 +51 %
Maraussan (34370) 1 840 €/m2 nc
Nissan-lez-Enserune (34440) 1 440 €/m2 nc
La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 92,79 % et un pourcentage d’appartements de 6,98 %. Les résidents de Prémian sont 76,28 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune s'est accru de 4,65 % en cinq ans, contre 6,61 % dans la région Occitanie. De plus, 7,91 % des logements sont des logements vacants et 63,72 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des logements est variable avec 36,86 % de 4 pièces, 0,73 % de studios et 31,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Prémian, pour une population de 512 personnes, le parc immobilier correspond à 430 habitations. Avec un territoire de 17 km², la densité de population est de 31 habitants par km².
Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur la commune. La population de la ville de Prémian est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,2 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 272 ménages habitent à Prémian. 24,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 48,3 % sont des couples sans enfant et 27,5 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 406 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,2 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 281 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 20,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville de Prémian sont à 81,1 % des salariés en CDI et à 7,3 % des cadres.
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Appartements et maisons | Prémian (34390) | Hérault |
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Prix au m2 | 1 120 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Prémian (34390) | Hérault |
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Maisons anciennes | 1 120 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Prémian (34390) | 1 120 €/m2 | +6 % |
Lamalou-les-Bains (34240) | 1 950 €/m2 | nc |
Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 510 €/m2 | nc |
Bédarieux (34600) | 1 070 €/m2 | +51 % |
Maraussan (34370) | 1 840 €/m2 | nc |
Nissan-lez-Enserune (34440) | 1 440 €/m2 | nc |
La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons de 92,79 % et un pourcentage d’appartements de 6,98 %. Les résidents de Prémian sont 76,28 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune s'est accru de 4,65 % en cinq ans, contre 6,61 % dans la région Occitanie. De plus, 7,91 % des logements sont des logements vacants et 63,72 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La taille des logements est variable avec 36,86 % de 4 pièces, 0,73 % de studios et 31,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Prémian, pour une population de 512 personnes, le parc immobilier correspond à 430 habitations. Avec un territoire de 17 km², la densité de population est de 31 habitants par km².
Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur la commune. La population de la ville de Prémian est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,0 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,2 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 272 ménages habitent à Prémian. 24,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 48,3 % sont des couples sans enfant et 27,5 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 406 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,2 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 281 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 20,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de la ville de Prémian sont à 81,1 % des salariés en CDI et à 7,3 % des cadres.
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