Prix au m2 de l'immobilier à Portes-en-Valdaine : derniers chiffres (26160)

Dans la Communauté d'agglomération Montélimar Agglomération dont dépend la commune de Portes-en-Valdaine, le prix du m² est de 2 007 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 273 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 735 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 688 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 089 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est stable. La valeur des parcelles constructibles est déterminée sur la base de 180 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Portes-en-Valdaine (26160)	2 007 €/m2	-2 %
Dieulefit (26220)	1 920 €/m2	nc
Montélimar (26200)	1 928 €/m2	-1 %
Donzère (26290)	1 750 €/m2	nc
Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)	1 720 €/m2	-14 %
Crest (26400)	2 081 €/m2	+10 %

Dans la ville de Portes-en-Valdaine, le parc immobilier se compose de 272 logements pour 455 habitants. La densité de population est de 27 habitants par km2 avec une surface de 15 km². La superficie des logements est diversifiée avec 13,1 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons de 93,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,3 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,5 % sur cinq ans, contre 4,8 % dans le département de la Drôme. Les résidents de Portes-en-Valdaine sont plus nombreux à être propriétaires : 77,1 % que locataires. En outre, 78,7 % des habitations sont des résidences principales et 7,7 % sont des logements vacants.

141 familles habitent à Portes-en-Valdaine. 24,11 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,59 % sont des couples sans enfant et 37,59 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Portes-en-Valdaine est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,39 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent masculine est mieux représentée avec 52,38 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Portes-en-Valdaine sont à 6,73 % des cadres et à 85,92 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,13 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 628 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 608 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,56 % de taxe d'habitation et 26,59 % de taxe foncière.