Prix au m2 de l'immobilier à Roquebillière : derniers chiffres (06450)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se situe la commune de Roquebillière, les prix des biens immobiliers sont de 4 577 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 4 591 €/m² pour l’ancien à 6 226 €/m² pour le neuf. Le panel des prix des maisons va de 4 580 €/m² pour les demeures anciennes à 5 932 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur les trois derniers mois. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 197 €/m2. Pour comparer, le département des Alpes-Maritimes propose des terrains à partir de 200 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roquebillière (06450)	4 577 €/m2	+1 %
Belvédère (06450)	1 628 €/m2	-2 %
Saint-Martin-Vésubie (06450)	2 561 €/m2	0 %
Valdeblore (06420)	2 328 €/m2	+9 %
Breil-sur-Roya (06540)	1 412 €/m2	-9 %
Levens (06670)	4 012 €/m2	+13 %

Les femmes sont mieux représentées avec 53,3 % sur l'agglomération. 830 ménages résident dans la ville de Roquebillière. 43,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 37,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,9 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Roquebillière reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,4 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 073 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,6 %. Les habitants de la ville de Roquebillière sont à 83,6 % des salariés en CDI et à 8,5 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 604 euros/habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche 12,5 % de taxe d'habitation et 23,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La superficie des habitations fluctue avec 33,86 % de 3 pièces, 3,51 % de studios et 18,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Roquebillière, pour une population de 1 816 personnes le parc immobilier est constitué de 1 245 logements, soit 1,46 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 1,85 % sur les cinq dernières années, contre 3,43 % dans le département des Alpes-Maritimes. La commune des Alpes-Maritimes se qualifie également par une part de maisons de 45,38 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 53,90 %. En outre, 8,11 % des habitations sont des logements vacants et 66,43 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Roquebillière sont 65,78 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.