Prix du m² immobilier à Clans : derniers chiffres (06420)

Dans la Métropole Nice Côte d'Azur où se trouve la commune de Clans, le prix du m² est de 4 679 €/m² net vendeur. Quant aux maisons, leur prix alterne de 4 725 euros du m2 pour les maisons anciennes à 5 932 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre reste peu élévé. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 197 euros du m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont vendus à partir de 212 euros le m². Le tarif des appartements évolue de 4 681 euros/m² pour les constructions anciennes à 6 545 euros le m2 pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clans (06420)	4 679 €/m2	+2 %
Valdeblore (06420)	2 522 €/m2	+14 %
Saint-Martin-Vésubie (06450)	2 375 €/m2	-9 %
Belvédère (06450)	1 630 €/m2	0 %
Levens (06670)	3 550 €/m2	+2 %
Saint-Martin-du-Var (06670)	4 293 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 1,55 % sur cinq ans, contre 4,59 % dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À Clans, pour une population de 688 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 582 habitations. Pour un territoire de 38 km², la densité de population est de 18 hab/km². La taille des habitations fluctue avec 29,90 % de 4 pièces, 3,09 % de studios et 23,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise également par une part de maisons individuelles de 73,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,12 %. Les habitants de Clans sont 72 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,45 % de propriétaires. De surcroît, 50,00 % des logements sont des résidences principales et 14,26 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.

La gent féminine est plus présente avec 50,67 % sur l'agglomération. Dans la ville de Clans vivent 203 familles. 46,80 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 45,81 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,39 % sont des familles monoparentales. La population de Clans comprend 18,42 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,89 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,28 % de la population locale. En outre, 83,56 % des habitants salariés de la ville de Clans sont en CDI et 16,45 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 198 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 13,14 %. En comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 11,17 %. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 4,79 % de taxe d'habitation et un taux de 24,99 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 307 euros par habitant.