Prix au m2 de l'immobilier à Clans : derniers chiffres (06420)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est évalué à 4 577 euros net vendeur dans la Métropole Nice Côte d'Azur dont dépend la commune de Clans. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 197 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont commercialisés dès 212 euros du m². L'éventail des prix des maisons passe de 4 580 euros le m² pour les anciennes demeures à 5 932 €/m² pour les maisons récentes. Les tarifs des appartements fluctuent de 4 591 euros/m² pour les constructions anciennes à 6 226 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Clans (06420)	4 577 €/m2	+1 %
Valdeblore (06420)	2 328 €/m2	+9 %
Saint-Martin-Vésubie (06450)	2 561 €/m2	0 %
Belvédère (06450)	1 628 €/m2	-2 %
Levens (06670)	4 012 €/m2	+13 %
Isola (06420)	4 747 €/m2	+6 %

La taille des logements est variée avec 29,9 % de 4 pièces, 3,1 % de studios et 23,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 14,3 % des logements sont des logements vacants et 50,0 % sont des résidences principales. Dans la ville de Clans, pour une population de 688 personnes, le parc immobilier rassemble 582 habitations, soit 1,2 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Clans sont plus nombreux à être propriétaires (70,4 %). La commune des Alpes-Maritimes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 73,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 26,1 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,5 % sur les cinq dernières années.
Dans la ville de Clans résident 203 familles. 46,80 % de ces familles sont des couples sans enfant. 45,81 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,39 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Clans sont à 32,54 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,92 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,28 % la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 50,67 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 13,14 %. Par ailleurs, 83,56 % des habitants salariés de Clans sont en CDI et 16,45 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 198 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 307 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 4,79 % de taxe d'habitation et 24,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.