Prix du m² immobilier à Roquebrun : derniers chiffres (34460)

Le prix médian du m² est de 1 381 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Minervois au Caroux dont dépend la commune de Roquebrun. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 121 euros/m2. Pour comparer, le département de l'Hérault offre des parcelles dès 293 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roquebrun (34460)	1 381 €/m2	+12 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 475 €/m2	-11 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 051 €/m2	0 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 496 €/m2	+10 %
Puisserguier (34620)	1 350 €/m2	-7 %

La population de Roquebrun reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 42,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. 322 ménages résident dans la ville de Roquebrun. 27,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 57,4 % sont des couples sans enfant et 14,8 % sont des familles monoparentales. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 737 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,7 %. Les habitants de Roquebrun sont à 10,0 % des cadres et à 72,5 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et 42,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 672 € par habitant.

La superficie des habitations est diversifiée avec 18,7 % de 3 pièces, 1,5 % de studios et 46,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Roquebrun est un lieu de villégiature puisque 51,6 % des logements sont des résidences secondaires. 1,3 % sont des logements vacants et 47,2 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Roquebrun, pour une population de 603 habitants le parc immobilier rassemble 702 logements. Avec une superficie de 40 km2, la densité de population est de 15 habitants/km². Les habitants de Roquebrun sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,7 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est accru de 4,8 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 92,5 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %.