Prix du m² immobilier à Saint-Nazaire-de-Ladarez : derniers chiffres (34490)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 804 €/m2 dans la Communauté de communes Les Avant-Monts où se trouve la commune de Saint-Nazaire-de-Ladarez. La gamme des prix des maisons passe de 1 804 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 941 euros/m2 pour les maisons neuves. La valeur des terrains est fixée à partir de 177 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)	1 804 €/m2	+2 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 475 €/m2	-11 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 051 €/m2	0 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %
Laurens (34480)	2 353 €/m2	+3 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %

Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 1,99 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La superficie des logements est variable avec 27,16 % de 4 pièces, 1,85 % de studios et 48,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Nazaire-de-Ladarez sont 75,31 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,64 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 37,75 %. Sinon 53,64 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Saint-Nazaire-de-Ladarez, pour une population de 321 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 302 logements, c'est à dire une moyenne de 1,06 habitant par logement. Avec une surface de 28 km², la densité de population est de 12 habitants par km2.

À Saint-Nazaire-de-Ladarez vivent 98 familles. 33,67 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 20,41 % sont des familles monoparentales et 45,92 % sont des couples sans enfant. Saint-Nazaire-de-Ladarez reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,76 % de la population. Les étudiants constituent 4,01 % de la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 51,71 % sur la commune. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,60 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. En outre, 0,00 % des habitants de Saint-Nazaire-de-Ladarez sont des cadres et 82,56 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 18 462 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,42 % de taxe d'habitation et 42,46 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 4 € par habitant.