Prix du m² immobilier à Vieussan : derniers chiffres (34390)

Dans la Communauté de communes du Minervois au Caroux, le prix des biens immobiliers est de 1 381 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux environs de 121 euros/m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vieussan (34390)	1 381 €/m2	+12 %
Lamalou-les-Bains (34240)	2 051 €/m2	0 %
Cessenon-sur-Orb (34460)	1 475 €/m2	-11 %
Hérépian (34600)	1 470 €/m2	-1 %
Bédarieux (34600)	941 €/m2	+12 %
Laurens (34480)	2 353 €/m2	+3 %

Avec 50,56 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Vieussan est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 52,04 % de la population. Les étudiants constituent 2,96 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 85 familles résident dans la ville de Vieussan. 58,82 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 23,53 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 17,65 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 5,56 % de taxe d'habitation et 33,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 444 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 272 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 20,88 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. De surcroît, 81,58 % des habitants salariés de Vieussan sont en CDI et 4,76 % sont des cadres.

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 1,5 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les résidents de Vieussan sont 73,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Vieussan possède 329 habitations pour 268 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,8 habitant par logement. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,3 %. Sinon 45,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,7 %. La dimension des logements varie avec 9,4 % de 2 pièces, 3,4 % de studios et 35,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.