Prix au m2 de l'immobilier à Florentin : derniers chiffres (81150)

Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se trouve la commune de Florentin, le prix du m2 est de 1 640 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir est fixée sur la base de 50 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 50 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 640 euros le m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Florentin (81150)	1 640 €/m2	+6 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

La superficie des habitations est diversifiée avec 4,4 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 65,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Florentin propose 318 logements à ses 682 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. De plus, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 86,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Florentin sont 36 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 82,1 % de propriétaires. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 90,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,2 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 9,4 % en cinq ans.

Dans la ville de Florentin logent 276 ménages. 45,9 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 41,5 % sont des couples sans enfant et 12,2 % sont des familles monoparentales. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Florentin se compose de 15,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,4 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,4 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 498 € par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 27 549 euros dans cette ville. De surcroît, 17,6 % des habitants de Florentin sont des cadres et 87,9 % sont des salariés en CDI.