Prix de l'immobilier à Florentin (81150)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, dont fait partie la commune de Florentin. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Florentin
Evolution des prix immobiliers à Florentin
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Appartements et maisons Florentin (81150) Tarn Prix au m2 1 130 €/m2 1 190 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 130 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se trouve la commune de Florentin. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m2. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 60 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 90 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 220 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.
Prix m2 maison à Florentin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 220 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Florentin (81150) Tarn Maisons anciennes 1 220 €/m2 1 200 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Florentin
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Florentin (81150) Tarn Prix au m2 60 €/m2 60 €/m2
Prix immobiliers à Florentin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Florentin (81150) 1 130 €/m2 -9 % Albi (81000) 1 650 €/m2 0 % Gaillac (81600) 1 140 €/m2 nc Graulhet (81300) 700 €/m2 -30 % Castres (81100) 1 080 €/m2 -10 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La superficie des logements varie avec 23,2 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 64,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,1 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans le département du Tarn. En outre, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,3 %. À Florentin, pour une population de 670 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 288 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 53 hab/km² pour un espace de 13 km². Les résidents de Florentin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,2 % des occupants de logements.
La population de la ville de Florentin comprend 16,72 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,45 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,90 %. 263 ménages logent dans la ville de Florentin. 6,35 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,33 % sont des couples avec au moins un enfant et 51,32 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,49 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 751 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,36 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,65 %. De surcroît, 8,76 % des habitants de Florentin sont des cadres et 89,81 % sont des salariés en CDI. La commune du Tarn affiche un taux de 9,27 % de taxe d'habitation et un taux de 17,90 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 608 euros par habitant.
Villes proches de Florentin
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| Appartements et maisons | Florentin (81150) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 130 €/m2 | 1 190 €/m2 |
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| Prix au m2 | Florentin (81150) | Tarn |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 220 €/m2 | 1 200 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Florentin (81150) | Tarn |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 60 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Florentin (81150) | 1 130 €/m2 | -9 % |
| Albi (81000) | 1 650 €/m2 | 0 % |
| Gaillac (81600) | 1 140 €/m2 | nc |
| Graulhet (81300) | 700 €/m2 | -30 % |
| Castres (81100) | 1 080 €/m2 | -10 % |
La superficie des logements varie avec 23,2 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 64,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,1 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans le département du Tarn. En outre, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,3 %. À Florentin, pour une population de 670 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 288 logements, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. La densité de population est de 53 hab/km² pour un espace de 13 km². Les résidents de Florentin sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,2 % des occupants de logements.
La population de la ville de Florentin comprend 16,72 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,45 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,90 %. 263 ménages logent dans la ville de Florentin. 6,35 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,33 % sont des couples avec au moins un enfant et 51,32 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,49 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 751 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,36 %. En comparaison, celui du département du Tarn est de 11,65 %. De surcroît, 8,76 % des habitants de Florentin sont des cadres et 89,81 % sont des salariés en CDI. La commune du Tarn affiche un taux de 9,27 % de taxe d'habitation et un taux de 17,90 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 608 euros par habitant.