Prix au m2 de l'immobilier à Ruan : derniers chiffres (45410)

Le prix médian du m² est de 1 730 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes de la Beauce Loirétaine. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 710 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ruan (45410)	1 730 €/m2	+12 %
Saran (45770)	2 140 €/m2	+10 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	2 090 €/m2	+11 %
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 930 €/m2	-1 %
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)	1 760 €/m2	+3 %
Ingré (45140)	2 280 €/m2	+8 %

La gent masculine est plus présente avec 52,94 % sur l'agglomération. Les habitants de Ruan sont à 30,39 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,88 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 90 ménages logent à Ruan. 0,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 58,33 % sont des couples sans enfant et 41,67 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Loiret affiche un taux de 13,40 % de taxe d'habitation et un taux de 11,59 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 297 € par habitant. Les habitants de la ville de Ruan sont à 89,53 % des salariés en CDI et à 5,26 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 520 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 3,85 %.

La taille des habitations fluctue avec 14,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 11,6 % des logements sont des logements vacants et 84,8 % sont des résidences principales. La commune du Loiret se caractérise aussi par une part de maisons de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. Dans la ville de Ruan, pour une population de 204 personnes le parc immobilier rassemble 112 logements, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. Pour un espace de 16 km2, la densité de population est de 13 hab/km². Les résidents de Ruan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,1 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations, contre 4,0 % dans la région Centre-Val de Loire.