Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Caprais : derniers chiffres (18400)

Le prix du m² est de l'ordre de 1 147 euros dans la Communauté de communes FerCher où se situe la commune de Saint-Caprais. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 34 euros/m². En comparaison, le département du Cher propose des terrains dès 21 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Caprais (18400)	1 147 €/m2	+8 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 215 €/m2	+12 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 730 €/m2	-6 %
Bourges (18000)	1 487 €/m2	-8 %
Saint-Doulchard (18230)	1 694 €/m2	+10 %
Mehun-sur-Yèvre (18500)	1 134 €/m2	-10 %

Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Saint-Caprais reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,2 % de la population. Les étudiants représentent 4,5 % de la population locale. 239 familles logent dans la ville de Saint-Caprais. 6,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,6 % de taxe d'habitation et 37,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 178 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 150 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saint-Caprais sont à 93,5 % des salariés en CDI et à 10,6 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %.
Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,8 % sur cinq ans, contre 0,8 % dans le département du Cher. La dimension des logements varie avec 0,7 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 61,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Caprais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,6 % des occupants de logements. La commune du Cher se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De surcroît, 92,8 % des logements sont des résidences principales et 4,4 % sont des logements vacants. À Saint-Caprais, pour une population de 757 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 319 logements, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. La densité de population est de 53 hab/km² avec une surface de 14 km2.