Prix du m² immobilier à Arçay : derniers chiffres (18340)

Le prix médian du m² est de 1 501 €/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Bourges Plus. Le prix des appartements évolue de 1 524 euros/m2 pour l’ancien à 4 554 €/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure constant. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 43 €/m2. Pour comparer, le département du Cher propose des terrains dès 21 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arçay (18340)	1 501 €/m2	+3 %
Saint-Florent-sur-Cher (18400)	1 238 €/m2	+9 %
La Chapelle-Saint-Ursin (18570)	1 671 €/m2	-8 %
Bourges (18000)	1 529 €/m2	+4 %
Saint-Doulchard (18230)	1 601 €/m2	+2 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 372 €/m2	-13 %

La population de la ville d'Arçay reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,73 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,51 % sur la commune. 210 ménages logent dans la ville d'Arçay. 10,56 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,44 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 450 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 6,35 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Les habitants d'Arçay sont à 13,00 % des cadres et à 94,14 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 17,15 % de taxe d'habitation et 42,80 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 275 euros par habitant.

Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,4 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La commune du Cher se distingue ensuite par une part de maisons de 99,1 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. De surcroît, 89,9 % des habitations sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. La superficie des habitations est variable avec 1,5 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 64,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville d'Arçay, le parc immobilier équivaut à 227 habitations pour 488 habitants. La densité de population est de 28 hab/km² avec une surface de 18 km2. Les résidents d'Arçay sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 95,1 % des occupants de logements.