Prix du m² immobilier à Saint-Clair : derniers chiffres (82400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes des Deux Rives où se trouve la commune de Saint-Clair, le prix médian du m² est évalué à 1 228 €/m². Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 26 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clair (82400)	1 228 €/m2	+4 %
Valence (82400)	1 185 €/m2	-8 %
Moissac (82200)	1 239 €/m2	-2 %
Castelsarrasin (82100)	1 622 €/m2	+9 %
La Ville-Dieu-du-Temple (82290)	1 713 €/m2	-6 %
Montbeton (82290)	2 066 €/m2	+6 %

Par ailleurs, 7,25 % des logements sont des logements vacants et 84,06 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,35 % en cinq ans, contre 4,29 % dans le département du Tarn-et-Garonne. La dimension des logements est diversifiée avec 6,90 % de 3 pièces, 0,86 % de studios et 63,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn-et-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 98,55 % et un pourcentage d’appartements de 0,72 %. Les résidents de Saint-Clair sont 88,79 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Saint-Clair propose 138 logements à ses 258 habitants. Avec une surface de 8 km², la densité de population est de 32 habitants par km².

La gent féminine est mieux représentée avec 50,4 % sur la commune. À Saint-Clair résident 115 ménages. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,0 % sont des couples sans enfant. Saint-Clair reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,7 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La dette contractée par la ville atteint les 251 € par habitant. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 6,3 % de taxe d'habitation et un taux de 32,8 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 32 593 euros dans cette ville. De surcroît, 23,3 % des habitants de Saint-Clair sont des cadres et 87,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,5 %.