Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Élix-le-Château : derniers chiffres (31430)

Dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Saint-Élix-le-Château, les prix des biens immobiliers sont de 1 639 €/m2 pour le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 527 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 388 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent peu élévées en trois mois. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 59 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Élix-le-Château (31430)	1 639 €/m2	+2 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %

Les habitants de Saint-Élix-le-Château sont à 34,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 20,9 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. À Saint-Élix-le-Château logent 380 ménages. 10,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,5 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 50,3 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 489 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 8,1 % de taxe d'habitation et un taux de 36,3 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 780 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saint-Élix-le-Château sont à 13,7 % des cadres et à 92,2 % des salariés en CDI.
Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,7 % sur les cinq dernières années, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 0,8 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 52,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Élix-le-Château, le parc immobilier est constitué de 417 logements pour 927 habitants. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 85 hab/km². Les habitants de Saint-Élix-le-Château sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,6 % des occupants de logements. De surcroît, 89,9 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.