Prix de l'immobilier à Salles-sur-Garonne (31390)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Volvestre, dont fait partie la commune de Salles-sur-Garonne. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Salles-sur-Garonne
Evolution des prix immobiliers à Salles-sur-Garonne
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Appartements et maisons Salles-sur-Garonne (31390) Haute-Garonne Prix au m2 1 570 €/m2 2 480 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 570 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Volvestre où se trouve la commune de Salles-sur-Garonne. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 470 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste faible.
Prix m2 maison à Salles-sur-Garonne
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 470 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Salles-sur-Garonne (31390) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 470 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers à Salles-sur-Garonne et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Salles-sur-Garonne (31390) 1 570 €/m2 +16 % Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 % Auterive (31190) 1 760 €/m2 +9 % Saint-Lys (31470) 1 960 €/m2 nc Fonsorbes (31470) 2 250 €/m2 +33 % Cugnaux (31270) 2 090 €/m2 -1 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,67 % et un pourcentage d’appartements de 4,92 %. Les résidents de Salles-sur-Garonne sont 84,72 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 10,66 % en cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. En outre, 5,74 % des logements sont des logements vacants et 88,52 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des logements est diversifiée avec 2,31 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 51,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Salles-sur-Garonne, le parc immobilier de la ville se compose de 244 habitations pour 552 habitants, ce qui représente 2,27 habitants par logement en moyenne.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. 214 ménages logent à Salles-sur-Garonne. 37,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 59,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 2,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Salles-sur-Garonne est constituée de 34,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,3 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Les habitants de Salles-sur-Garonne sont à 90,2 % des salariés en CDI et à 7,5 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 661 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 382 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 16,1 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Salles-sur-Garonne
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| Appartements et maisons | Salles-sur-Garonne (31390) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 570 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Salles-sur-Garonne (31390) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 470 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Salles-sur-Garonne (31390) | 1 570 €/m2 | +16 % |
| Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
| Auterive (31190) | 1 760 €/m2 | +9 % |
| Saint-Lys (31470) | 1 960 €/m2 | nc |
| Fonsorbes (31470) | 2 250 €/m2 | +33 % |
| Cugnaux (31270) | 2 090 €/m2 | -1 % |
La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,67 % et un pourcentage d’appartements de 4,92 %. Les résidents de Salles-sur-Garonne sont 84,72 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 10,66 % en cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. En outre, 5,74 % des logements sont des logements vacants et 88,52 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,18 %. La superficie des logements est diversifiée avec 2,31 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 51,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Salles-sur-Garonne, le parc immobilier de la ville se compose de 244 habitations pour 552 habitants, ce qui représente 2,27 habitants par logement en moyenne.
La gent féminine est mieux représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. 214 ménages logent à Salles-sur-Garonne. 37,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 59,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 2,6 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Salles-sur-Garonne est constituée de 34,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,3 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Les habitants de Salles-sur-Garonne sont à 90,2 % des salariés en CDI et à 7,5 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 13,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 661 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 382 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 16,1 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.Villes proches de Salles-sur-Garonne
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