Prix du m² immobilier à Saint-Épain : derniers chiffres (37800)

Le prix des biens immobiliers est de 1 118 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Touraine Val de Vienne où se trouve la commune de Saint-Épain. Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 25 euros le m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles à partir de 57 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Épain (37800)	1 118 €/m2	-5 %
Sainte-Maure-de-Touraine (37800)	1 629 €/m2	+7 %
Monts (37260)	2 359 €/m2	+5 %
Veigné (37250)	2 552 €/m2	+4 %
Descartes (37160)	857 €/m2	-14 %
Ballan-Miré (37510)	2 687 €/m2	0 %

Ensuite, 79,90 % des logements sont des résidences principales et 11,26 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,82 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La superficie des logements est variable avec 24,09 % de 4 pièces, 1,06 % de studios et 56,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Épain sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,30 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Épain, le parc immobilier rassemble 826 habitations pour une population de 1 486 personnes. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,28 % et un pourcentage d’appartements de 7,02 %.

À Saint-Épain vivent 441 familles. 48,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 10,2 % sont des familles monoparentales et 41,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont mieux représentées avec 50,1 % sur la commune. Les habitants de Saint-Épain sont à 18,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,5 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Sa dette publique s'élève à 385 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 14,1 % de taxe d'habitation et 34,8 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 26 482 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Épain sont à 85,1 % des salariés en CDI et à 6,3 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,9 %.