Prix de l'immobilier à Neuil (37190)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Touraine Val de Vienne, dont fait partie la commune de Neuil. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Neuil
Evolution des prix immobiliers à Neuil
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Appartements et maisons Neuil (37190) Indre-et-Loire Prix au m2 850 €/m2 1 800 €/m2
Dans la Communauté de communes Touraine Val de Vienne où se trouve la commune de Neuil, le prix du m2 est de 850 euros pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 010 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 870 euros/m² pour les maisons anciennes.
Prix m2 maison à Neuil
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
870 €/m2
Tendance sur 6 mois : -25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Neuil (37190) Indre-et-Loire Maisons anciennes 870 €/m2 1 630 €/m2 Maisons neuves 2 800 €/m2
Prix immobiliers à Neuil et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Neuil (37190) 850 €/m2 -17 % Ballan-Miré (37510) 2 230 €/m2 nc Joué-lès-Tours (37300) 1 840 €/m2 -5 % Chambray-lès-Tours (37170) 1 770 €/m2 -8 % La Riche (37520) 1 910 €/m2 -16 % Fondettes (37230) 2 090 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur la commune. La population de Neuil reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,1 % des habitants. Les étudiants composent à 2,7 % la population de la ville. Dans la ville de Neuil logent 131 familles. 43,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 47,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,2 % sont des familles monoparentales. De plus, 7,7 % des habitants de la ville de Neuil sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 650 euros dans cette ville. La commune d'Indre-et-Loire affiche 11,8 % de taxe d'habitation et 14,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 373 euros par habitant.
De surcroît, 6,07 % des habitations sont des logements vacants et 85,05 % sont des résidences principales. Les résidents de Neuil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,48 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 18,68 % de 3 pièces, 1,10 % de studios et 43,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 4,21 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,67 % dans la région Centre-Val de Loire. Dans la ville de Neuil, le parc immobilier équivaut à 214 habitations pour une population de 436 personnes. La densité de population est de 23 habitants par km2 pour un territoire de 19 km². La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,87 %.
Villes proches de Neuil
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| Appartements et maisons | Neuil (37190) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 850 €/m2 | 1 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Neuil (37190) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 870 €/m2 | 1 630 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 800 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Neuil (37190) | 850 €/m2 | -17 % |
| Ballan-Miré (37510) | 2 230 €/m2 | nc |
| Joué-lès-Tours (37300) | 1 840 €/m2 | -5 % |
| Chambray-lès-Tours (37170) | 1 770 €/m2 | -8 % |
| La Riche (37520) | 1 910 €/m2 | -16 % |
| Fondettes (37230) | 2 090 €/m2 | nc |
Les hommes sont plus représentés avec 50,2 % sur la commune. La population de Neuil reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,1 % des habitants. Les étudiants composent à 2,7 % la population de la ville. Dans la ville de Neuil logent 131 familles. 43,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 47,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 9,2 % sont des familles monoparentales. De plus, 7,7 % des habitants de la ville de Neuil sont des cadres et 84,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 650 euros dans cette ville. La commune d'Indre-et-Loire affiche 11,8 % de taxe d'habitation et 14,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 373 euros par habitant.
De surcroît, 6,07 % des habitations sont des logements vacants et 85,05 % sont des résidences principales. Les résidents de Neuil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,48 % des occupants de logements. La taille des habitations varie avec 18,68 % de 3 pièces, 1,10 % de studios et 43,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 4,21 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,67 % dans la région Centre-Val de Loire. Dans la ville de Neuil, le parc immobilier équivaut à 214 habitations pour une population de 436 personnes. La densité de population est de 23 habitants par km2 pour un territoire de 19 km². La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,87 %.