Prix au m2 de l'immobilier à Beaufou : derniers chiffres (85170)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est évalué à 2 156 euros net vendeur dans la Communauté de communes de Vie et Boulogne où se situe la commune de Beaufou. Quant aux maisons, leur prix passe de 2 124 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 428 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 96 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 105 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 2 444 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 474 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Beaufou (85170)	2 156 €/m2	+4 %
Le Poiré-sur-Vie (85170)	2 027 €/m2	-6 %
La Chapelle-Palluau (85670)	1 790 €/m2	nc
Bellevigny (85170)	2 060 €/m2	nc
Aizenay (85190)	2 346 €/m2	+1 %
Rocheservière (85620)	2 180 €/m2	+4 %

En outre, 92,20 % des logements sont des résidences principales et 3,82 % sont des logements vacants. La ville de Beaufou est constituée de 654 habitations pour 1 654 habitants, soit une moyenne de 2,45 habitants par logement. Les résidents de Beaufou sont 84,25 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La superficie des logements est variée avec 10,28 % de 3 pièces, 0,17 % de studios et 64,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 7,65 % en cinq ans, contre 6,19 % dans le département de la Vendée. La commune de la Vendée se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,61 %.
471 familles résident dans la ville de Beaufou. 9,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,7 % sont des couples sans enfant et 51,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Beaufou reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,6 % des habitants. Les étudiants représentent 3,5 % de la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,8 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,1 % de taxe d'habitation et 34,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 212 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 31 202 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,3 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vendée est de 8,9 %. Les habitants de Beaufou sont à 4,6 % des cadres et à 88,8 % des salariés en CDI.