Prix du m² immobilier à Saint-Geniès-de-Malgoirès : derniers chiffres (30190)

Dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole dont dépend la commune de Saint-Geniès-de-Malgoirès, le prix du m2 est de 2 121 €/m² sur le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 919 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 042 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est constant. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 332 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus dès 101 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 363 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 226 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)	2 165 €/m2	+2 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Caveirac (30820)	2 966 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 118 €/m2	+3 %
Poulx (30320)	3 041 €/m2	0 %
Quissac (30260)	2 343 €/m2	nc

La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons de 76,28 % et un pourcentage d’appartements de 23,51 %. De surcroît, 87,70 % des habitations sont des résidences principales et 8,95 % sont des logements vacants. Dans la ville de Saint-Geniès-de-Malgoirès, le parc immobilier se compose de 1 463 habitations pour une population de 3 172 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,13 habitants par logement. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 5,60 % sur les cinq dernières années, contre 5,00 % dans le département du Gard. Les habitants de Saint-Geniès-de-Malgoirès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 38,43 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 7,48 % de 2 pièces, 1,48 % de studios et 37,33 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,56 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Saint-Geniès-de-Malgoirès habitent 1 286 ménages. 36,21 % de ces familles sont des couples sans enfant. 40,13 % sont des couples avec au moins un enfant et 23,54 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Geniès-de-Malgoirès reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,22 % des habitants. Les étudiants composent à 6,20 % la population locale. La commune du Gard affiche un taux de 15,15 % de taxe d'habitation et un taux de 49,53 % de taxe foncière. La ville cumule 815 euros/habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Saint-Geniès-de-Malgoirès sont à 83,69 % des salariés en CDI et à 7,94 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,94 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 809 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.