Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-d'Esteuil : derniers chiffres (33340)

Dans la Communauté de communes Médoc Coeur de Presqu'ile où se trouve la commune de Saint-Germain-d'Esteuil, le prix des biens immobiliers est de 1 660 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 650 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 50 euros le m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains à partir de 60 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-d'Esteuil (33340)	1 660 €/m2	+1 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 290 €/m2	nc
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 130 €/m2	nc
Hourtin (33990)	3 080 €/m2	-10 %
Carcans (33121)	3 610 €/m2	+5 %
Blaye (33390)	1 410 €/m2	-3 %

La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,2 %. Ensuite, 74,9 % des logements sont des résidences principales et 13,0 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 7,2 % sur les cinq dernières années. La superficie des logements varie avec 21,2 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Germain-d'Esteuil, les 1 256 habitants de la ville se répartissent dans 692 logements, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. Pour un territoire de 45 km2, la densité de population est de 28 hab/km². Les habitants de Saint-Germain-d'Esteuil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,1 % des occupants de logements.
515 ménages habitent dans la ville de Saint-Germain-d'Esteuil. 51,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 15,8 % sont des familles monoparentales et 32,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 52,0 % sur la commune. Les habitants de la ville de Saint-Germain-d'Esteuil sont à 31,4 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,1 % de la population locale. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 085 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,1 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain-d'Esteuil sont en CDI et 3,9 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 197 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche un taux de 14,5 % de taxe d'habitation et un taux de 17,3 % de taxe foncière.