Prix du m² immobilier à Saint-Germain-d'Esteuil : derniers chiffres (33340)

Dans la Communauté de communes Médoc Cœur de Presqu'île où se situe la commune de Saint-Germain-d'Esteuil, les prix des biens immobiliers sont de 1 582 euros le m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 56 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-d'Esteuil (33340)	1 686 €/m2	-4 %
Lesparre-Médoc (33340)	1 862 €/m2	0 %
Pauillac (33250)	1 320 €/m2	-12 %
Saint-Laurent-Médoc (33112)	2 211 €/m2	+3 %
Hourtin (33990)	2 835 €/m2	-12 %
Vendays-Montalivet (33930)	3 089 €/m2	-6 %

La population de Saint-Germain-d'Esteuil comprend 32,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,4 % la population locale. Avec 50,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Germain-d'Esteuil logent 405 familles. 44,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,6 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,5 % de taxe d'habitation et 34,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 98 euros par habitant de dette publique. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 24 885 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Germain-d'Esteuil sont à 7,6 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,0 %.
La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,14 % et un pourcentage d’appartements de 0,57 %. Les résidents de Saint-Germain-d'Esteuil sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,37 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 3,44 % de 2 pièces, 1,08 % de studios et 45,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 11,60 % des logements sont des logements vacants et 79,23 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,73 % en cinq ans, contre 7,71 % dans le département de la Gironde. Dans la ville de Saint-Germain-d'Esteuil, le parc immobilier correspond à 698 logements pour une population de 1 345 personnes, ce qui représente 1,88 habitant par logement en moyenne.